Maison à vendre - Olen RBU11802

P. Verhaertstraat 6 2250 Olen

515 000 €

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RBU11802
  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Olen, cette résidence neuve offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La propriété se trouve au P. Verhaertstraat 6, à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. La localisation bénéficie également d’une bonne connectivité vers les communes environnantes, notamment Herentals, ainsi que vers l’autoroute E313, permettant des déplacements aisés vers d’autres régions. Ce projet comprend deux maisons individuelles conformes aux normes énergétiques récentes, avec des techniques de chauffage modernes incluant une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation D+. Les deux habitations disposent chacune d’un jardin privé, d’un terrasse, d’un carport ou d’un garage intérieur, ainsi que d’une toiture aménageable avec une possibilité d’extension grâce à une mezzanine accessible par une trémie. La surface habitable est de 245 m² répartie sur quatre chambres, avec un séjour de 21 m², une cuisine équipée et deux toilettes, ainsi qu’une salle de bain. Les constructions ont été conçues pour optimiser l’efficacité énergétique, avec des maxima d’indice e-peil de 6 pour la première maison et de 10 pour la seconde. La configuration du terrain permet une orientation favorable pour la luminosité, avec une façade orientée à l’est. La propriété inclut également une terrasse de 27 m², une surface extérieure de 111 m² pour le jardin et un garage individuel, le tout dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ou de préemption particulière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 485 000 € à 515 000 €
Surface habitable 214 m² à 245 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

156 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

111 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11802 Réf. vendeur: 257380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

476 m 2' 6'' 476 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

352 m 1' 31'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

352 m 1' 31'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,5 km 18' 6,6 km 8' 4,4 km 30' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

260 m 3'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

260 m 3'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

407 m 5'

Gares

Olen

798 m 4' 808 m 1' 5'' 754 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,5 km 17' 4 km 37' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

743 m 2' 42'' 743 m 1' 724 m 9' 743 m 9'

Spar Olen

871 m 3' 871 m 1' 25'' 777 m 10' 871 m 10'

Albert Heijn - Olen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 12'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Olliebollie" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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