Maison à vendre - Olen RBU31124

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Olen, une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier moderne et performant. Avec un prix de 485 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, bénéficie d'une conception contemporaine et d'une excellente efficacité énergétique. La superficie habitable de 214 m² offre un espace généreux réparti sur plusieurs pièces, comprenant notamment trois chambres spacieuses, deux salles de bain, et deux toilettes pour assurer confort et praticité à ses occupants. La propriété n’est pas meublée, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque pièce selon leurs goûts. La surface de la pièce à vivre s’étend sur 26 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, tandis que l’espace bureau de 7 m² constitue un atout pour ceux qui travaillent à domicile. Ce magnifique bien se distingue également par ses aménagements extérieurs soigneusement pensés. La terrasse de 23 m² orientée à l’est invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin de 111 m² offre un espace privé pour les activités en plein air ou le jardinage. La façade comporte trois côtés, avec une largeur de 8 mètres, et le terrain s’étire sur une profondeur de 27 mètres, intégrant une connexion à l’eau pour plus de confort dans la gestion quotidienne. La propriété bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un environnement paisible et intime, idéal pour la détente ou recevoir des invités dans un cadre verdoyant. La localisation à Olen est particulièrement avantageuse : cette commune résidentielle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, avec une bonne connectivité vers les villes environnantes telles que Herentals et les grandes voies d’accès comme l’E313. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Les caractéristiques techniques de cette maison mettent en avant des innovations respectueuses de l’environnement et des économies d’énergie importantes. Elle dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique, témoignant de la conformité aux normes en vigueur. La maison est équipée des dernières technologies en matière d’isolation et de chauffage, notamment une pompe à chaleur air-eau couplée à un système de ventilation D+, ainsi que des fenêtres à haut rendement isolant et des panneaux solaires. Ces équipements permettent à la maison d’atteindre un maximum d’efficience énergétique avec un indice E-peil très faible : jusqu’à 6 pour la première maison et 10 pour la seconde. La résidence est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans charges supplémentaires. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 70 51 58 ou par email à Contact . Cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié vous attend ; ne tardez pas à saisir cette occasion d’investir dans un bien immobilier moderne, durable et parfaitement adapté à la vie contemporaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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