• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Olen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans la région. Située au 1, Pastoor Segersstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec un prix fixé à 351 208 €, cette maison neuve, construite en 2025, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel. La propriété se distingue par sa conception contemporaine, offrant une surface habitable de 161 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant espace et confort. Ce bien immobilier, en vente sous le régime de la TVA sur le constructeur, comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Il dispose également de deux toilettes pour plus de confort au quotidien. La résidence est orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 18 m² et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat belge en toute sérénité. La construction est certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. La propriété est prête à être occupée immédiatement, ce qui constitue un avantage considérable pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. L'emplacement de cette résidence à Olen offre de nombreux avantages. La région est appréciée pour son cadre résidentiel calme, tout en étant proche des axes de communication majeurs facilitant l'accès aux villes environnantes. La zone bénéficie d'une forte orientation vers la durabilité, avec des installations modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, permettant de réduire significativement la consommation énergétique et d'offrir des avantages fiscaux intéressants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence à Olen. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéalement adaptée pour ceux qui recherchent qualité, modernité et environnement agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un logement neuf répondant à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 208 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag: donderdag 2 oktober van 18u tot 19u op kantoor Herentals, Grote Markt 8-10 Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 314 280 € à 351 784 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32499 Réf. vendeur: 263985 Signaler une fraude

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Transports

À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thomas More".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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