Maison à vendre - Olen RBU32502

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

351 784 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Olen, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans une commune en pleine expansion. Avec un prix fixé à 351 784 €, cette maison de construction récente, prévue pour 2025, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation moderne, fonctionnelle et adaptée à leurs besoins. La propriété est vendue en conformité avec la législation belge, incluant la TVA sur le part de construction, ainsi que les droits d’enregistrement sur la part de terrain, sous réserve des conditions de la loi Breyne. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et offre une surface habitable généreuse de 161 m². Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence déploie ses charmes à travers ses trois façades et ses deux niveaux, avec une orientation sud qui garantit une luminosité optimale à l’intérieur. La maison dispose également d’une salle de bain moderne et de deux toilettes, ainsi que d’un espace extérieur comprenant un jardin verdoyant et un terrasse de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La configuration intérieure sans meubles, avec un certificat électrique conforme, témoigne de la qualité et de la sécurité du logement. L’emplacement à Olen offre de nombreux avantages pour les futurs occupants. En tant que commune résidentielle, Olen propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité d’équipements, écoles et espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d’un environnement serein tout en restant connecté aux grands axes de mobilité. La maison est immédiatement disponible, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 784 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 314 280 € à 351 784 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32502 Réf. vendeur: 263988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

897 m 3' 1 km 1' 24'' 755 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,1 km 18' 6 km 7' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 2'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

246 m 2' 57''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

246 m 2' 57''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

272 m 3'

Gares

Olen

418 m 2' 1'' 428 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,8 km 17' 4,2 km 37' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

364 m 1' 12'' 364 m 30'' 364 m 4' 364 m 4'

Spar Olen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Olen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thomas More" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se situe à 1 minute en voiture."Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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