Maison à vendre - Olen RBU32504

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

314 280 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

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Description

Découvrez cette résidence récente située à Olen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 314 280 €, cette propriété moderne, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 121 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La configuration sur un seul niveau avec trois façades orientées à l’est garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, accentuant l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cette résidence. Le bien immobilier est doté d’un extérieur remarquable, comprenant une terrasse de 24 m² orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal ou organiser des repas en plein air. La présence d’un jardin ajoute à l’attrait de la propriété, permettant aux occupants d’apprécier pleinement la vie en plein air. La propriété bénéficie de tous les certificats nécessaires, notamment un certificat "As-Built" et un certificat électrique conforme, garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La maison n’est pas encore occupée, ce qui permet à l’acquéreur de s’investir dans la personnalisation de son futur chez lui. La disponibilité immédiate facilite également la planification de votre déménagement ou de votre investissement. Située dans un secteur résidentiel de Olen, cette résidence profite des avantages d’un environnement calme et convivial tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en "Woongebied", promouvant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne cherchant la tranquillité tout en restant connectée à la vie quotidienne urbaine. Son positionnement stratégique garantit un accès facile aux axes principaux et aux infrastructures essentielles. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette magnifique propriété qui combine modernité, confort et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 280 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 314 280 € à 351 784 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32504 Réf. vendeur: 263993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

897 m 3' 1 km 1' 24'' 755 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

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Go! So De Vesten Herentals

5,1 km 18' 6 km 7' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 2'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

246 m 2' 57''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

246 m 2' 57''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

272 m 3'

Gares

Olen

418 m 2' 1'' 428 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,8 km 17' 4,2 km 37' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

364 m 1' 12'' 364 m 30'' 364 m 4' 364 m 4'

Spar Olen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Olen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thomas More" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se situe à 1 minute en voiture."Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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