Maison à vendre - Olen RBU49690

Beilen 22 lot 2 2250 Olen

395 590 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Beilen 22 lot 2 2250 Olen

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Description

Tijdloze nieuwbouwwoning op mooie ligging te Olen bestaande uit: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers en zolder te bereiken via een vaste trap.

De zolderruimte kan perfect worden benut als 4e slaapkamer of de ideale hobbyruimte.

Het perceel van 5a 49ca biedt met de mooie tuin en terras de nodige rust en privacy.

De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen met veel aandacht voor de woonkwaliteit. Keuze in afwerking mogelijk.

Ze beschikt tevens over de nieuwste technieken (vloerverwarming, ventilatie, warmtepomp, zonnepanelen,...) en kan terugvallen op een erg gunstig E-peil (max. E10).

Bij aankoop (en onder voorwaarden) kan u genieten van het gunstige 6% BTW-tarief!
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Détails financiers

  • Prix: 395 590 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

549 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49690 Réf. vendeur: 7206541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

490 m 2' 11'' 745 m 1' 14'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

325 m 1' 37'' 589 m 1' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

325 m 1' 37'' 589 m 1' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,1 km 19' 5,9 km 6' 4 km 46' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

399 m 5'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

390 m 5'

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732 m 9'

Gares

Olen

1,1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,9 km 27' 4 km 39' 4,9 km 58'

Supermarchés

Spar Olen

806 m 5' 1,1 km 1' 43'' 570 m 10' 806 m 10'

Carrefour Express Olen Statie

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 985 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Olen

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

9,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olliebollie" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Olen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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