Maison à vendre - Olen RBU68631

Kijnigestraat 44 2250 Olen

380 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Kijnigestraat 44 2250 Olen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Olen, au cœur du projet résidentiel 'Olerpark'. Érigée en 2023, cette nouvelle construction offre un cadre de vie moderne et confortable, idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 184 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison est également équipée de deux toilettes et d'une salle de bain contemporaine, répondant aux besoins quotidiens avec confort et praticité. La cuisine n’est pas meublée, offrant ainsi la possibilité d’aménager un espace personnalisé selon vos goûts et préférences. Ce bien immobilier bénéficie d’un aménagement extérieur soigné, comprenant une terrasse de 29 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des rayons du soleil matinal. La propriété dispose également d’une jardin de 35 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La maison est équipée d’un ascenseur, assurant un accès facile à chaque étage, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Les finitions intérieures respectent les dernières normes énergétiques, avec une installation de chauffage par le sol associée à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité maximale avec un E-peil maximum de 20. La certification électrique conforme vient compléter cet ensemble haut de gamme. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités qu’offre Olen. La commune est connue pour sa qualité de vie, avec ses espaces verts et ses services. La maison est immédiatement disponible à la vente au prix de 380 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une opportunité idéale pour acquérir un bien neuf avec toutes les garanties d’un logement contemporain et économe en énergie. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 29/11 tussen 16u15 en 17u15 ter plaatse Aan de Kijnigestraat 44 in Olen worden 6 nieuwbouwwoningen opgericht met tuin en terras. De woningen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Dit nieuwbouwproject zal tevens uitgerust worden van de laatste technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. E-peil max 20!
Prix 325 101 € à 380 000 €
Surface habitable 130 m² à 184 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68631 Réf. vendeur: 273607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

842 m 4' 1 km 1' 39'' 722 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

362 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

352 m 4'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

1,2 km 14'

Gares

Herentals

5,1 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

3,9 km 13' 3,2 km 39' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1 km 4' 1 km 1' 58'' 912 m 12' 1 km 12'

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Olen

1,2 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

3,8 km 6'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Herentals") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Snuffel 2", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

600416b295c6495cbb7b451064703887.pdf

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