Maison à vendre - Olen RBU80382

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

351 208 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante ville d'Olen, où se trouve cette résidence contemporaine à vendre pour un prix de 351 208 €. Située au 1, Pastoor Segersstraat 1, cette propriété récente, construite en 2025, offre une surface habitable de 161 m² répartie intelligemment sur une seule étage, comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bains moderne. La conception de cette maison de nouvelle génération privilégie le confort et l’efficacité énergétique. La façade orientée plein sud inonde l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose également d’un joli jardin ainsi que d’un terrasse de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La construction de cette résidence est conforme aux normes actuelles, avec un certificat électrique en règle et un permis de bâtir récent, assurant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements de qualité. L’intérieur, non meublé, se prête parfaitement à la personnalisation selon vos goûts. La résidence bénéficie également d’un accès à un stationnement sécurisé en sous-sol, où il est possible d’acquérir une place de parking ainsi qu’une cave pour stocker vos effets personnels. La région d’Olen offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable, exempt de risques d’inondation ou autres préoccupations urbanistiques. Le projet répond à toutes les exigences réglementaires, ce qui en fait un investissement sûr et pérenne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. Que vous soyez une famille à la recherche d’un foyer spacieux ou un investisseur intéressé par un logement moderne et performant, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Avec une disponibilité immédiate, cette maison vous attend pour écrire un nouveau chapitre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Faites le pas vers votre avenir en découvrant cette propriété d’exception à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 208 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens de nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs op ons kantoor in Herentals op 4/12 tussen 18u-19u. Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 324 000 € à 362 664 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80382 Réf. vendeur: 278185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

897 m 3' 1 km 1' 24'' 755 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

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Vrije Basisschool - De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,1 km 18' 6 km 7' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 2'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

246 m 2' 57''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

246 m 2' 57''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

272 m 3'

Gares

Olen

418 m 2' 1'' 428 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,8 km 17' 4,2 km 37' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

364 m 1' 12'' 364 m 30'' 364 m 4' 364 m 4'

Spar Olen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Olen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olliebollie" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - De Knipoog" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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