Maison à vendre - Olen RBU95928

Découvrez cette nouvelle résidence à vendre à Olen, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier contemporain dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 1 Pastoor Segersstraat, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique dans la région d'Olen. Avec un prix fixé à 351 864 €, cette demeure représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et proximité des commodités. La vente de ce bien est soumise à la TVA, ce qui témoigne de sa qualité et de sa conformité aux normes en vigueur. La résidence, construite en 2025, offre une surface habitable de 161 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bains équipée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La disposition architecturale intègre trois façades et une orientation sud de la façade principale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’un jardin ainsi que d’un terrasse de 19 m² constitue un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La conception contemporaine privilégie également la performance énergétique, avec des équipements durables tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, permettant ainsi de réduire significativement les coûts énergétiques tout en bénéficiant d’avantages fiscaux tels que des réductions sur l’impôt foncier et une BEN-korting. Cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, avec une parfaite compatibilité pour différents profils d’acheteurs : jeunes familles, seniors actifs ou investisseurs. La proximité immédiate des services, écoles et commerces facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre paisible. La construction étant neuve et conforme aux réglementations en vigueur, vous bénéficiez également d’un certificat "As-Built" attestant de la conformité du bâtiment. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du projet. Les formalités administratives telles que le certificat électrique ont été dûment réalisées, ce qui garantit la sécurité et la conformité de l’installation électrique. Enfin, la résidence ne possède pas de lift, mais sa conception sur deux niveaux avec un accès facilité rend la vie pratique pour tous. Si cette opportunité vous intéresse, n’hésitez pas à contacter notre agence située à Herentals pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Ce bien unique offre un compromis parfait entre modernité, confort et localisation stratégique à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire