Maison à vendre - Olen RBV30102

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

351 208 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence neuve située à Olen, offrant un confort moderne dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, référencée sous le numéro RBV30102, est proposée au prix de 351 208 €, toutes taxes comprises, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans la région. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'une conception contemporaine avec une surface habitable de 161 m², comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain parfaitement équipée. La disposition sur une seule étage, avec ses trois façades, lui confère une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une orientation sud qui maximise l'ensoleillement tout au long de la journée. À l'intérieur, le bien est conçu pour répondre aux attentes des familles modernes ou des acheteurs souhaitant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine et le sanitaire assortis complètent le confort de cette habitation, qui n'est pas encore meublée, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de personnaliser leur intérieurs selon leurs goûts. La présence d'un jardin privatif et d'une terrasse de 18 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute intimité. La propriété est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La proximité immédiate de Olen permet d’accéder aisément aux services essentiels, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation idéale dans un secteur résidentiel en plein développement, dans une zone classée en zone d’habitat résidentiel. Son caractère récent et ses caractéristiques énergétiques avancées en font un investissement durable compatible avec les exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique. En outre, la maison est vendue avec des options d’accessoires telles qu’un parking et une cave à acquérir séparément, offrant ainsi une totale flexibilité à l’acquéreur. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence à Olen ou par téléphone. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans une propriété neuve, moderne et parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 208 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Olea - Woningen

Olea - Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag 11/3 van 18u-19u te kantoor Herentals, Grote Markt 10 Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. * De eerste 3 kopers genieten van een gratis berging! In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 324 000 € à 342 940 €
Surface habitable 121 m² à 132 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog", à 1 minute en voiture."Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Olliebollie" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Thomas More" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

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