Maison à vendre - Olen RBV60415 Option

Doffen 139 2250 Olen

285 000 €

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RBV60415

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
Doffen 139 2250 Olen
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Description

Maison avec vue sur les champs derrière La maison date de 1956 et a fait l'objet de rénovations énergiques qui l'ont rendue conforme aux normes contemporaines. A l'intérieur, la maison a besoin d'être modernisée en fonction de ses propres intérêts. Très calme, mais située près du centre du village d'O.L.V.-Olen avec un accès facile à l'autoroute E313 et à la route de liaison Geel-Herentals. L'emplacement est parfait pour ceux qui aiment la combinaison de la verdure et du centre ville, tous deux à un jet de pierre. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée et accédez à l'espace de vie. L'espace de vie est aménagé de façon pratique avec un coin repas et un coin salon et mène à la cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un simple lavabo. Il y a également des toilettes séparées et une cave de rangement. La maison se trouve sur un terrain clôturé de 800m² avec vue sur les champs à l'arrière. Idéale pour ceux qui recherchent une maison calme et verte qu'ils pourront adapter à leurs propres intérêts. - EPC 335 kWh/m² - Rénovations : Isolation des cavités (2015), toiture rénovée et isolée (2016) - Potentiel d'agrandissement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649240-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60415 Réf. vendeur: 302343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

1,8 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

3,4 km 11' 4 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

481 m 6'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

481 m 6'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

481 m 6'

Gares

Olen

1,8 km 6' 2,6 km 3' 1,5 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

3,6 km 12' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 5' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Spar Olen

2,6 km 12' 3,5 km 5' 2 km 21' 2,6 km 31'

Pause Herentals

3,6 km 25' 4,6 km 5' 2,7 km 39' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

11,2 km 14'

Éducation

Vivre près de Doffen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Snuffel" est à 23 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Olen Statie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Olen" (5 minutes en voiture), "Pause Herentals" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Olen" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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