Maison à vendre - Olen RBV89897

Oevelseweg 106 2250 Olen

465 000 €

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RBV89897

  • 6 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Logement spacieux (6slpk) avec de nombreuses possibilités Il s'agit d'une propriété polyvalente et spacieuse offrant de nombreuses possibilités, idéale comme maison de kangourou, combinaison de vie et de travail ou maison avec espace de pratique/bureau. Situation : Située près du centre d'O.L.V. Olen avec toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les arrêts de bus, etc. à proximité immédiate. Les routes de liaison vers les communes environnantes ainsi que la route d'accès E313 sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès à deux salles de séjour séparées, une cuisine, une salle de bains, un débarras et une chambre. Le rez-de-chaussée est donc parfait pour une entité de vie séparée ou un espace de bureau. Le premier étage comprend une deuxième cuisine et un salon spacieux et lumineux. Il y a également deux chambres à coucher de taille normale, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage mansardé comprend trois petites pièces supplémentaires qui pourraient parfaitement servir de salle de loisirs, de bureau, de dressing ou de chambre à coucher supplémentaire. Adjacent au rez-de-chaussée se trouve un spacieux garage/entrepôt d'environ 60m². Cet espace n'est pas muré mais directement rattaché à la maison et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de travail ou d'atelier Enfin, vous pouvez profiter du jardin à l'extérieur ! Extra : - EPC 342 kWh/m²an - Rénovation totale 2003 - Extension (garage + étage) 2014 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611699-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89897 Réf. vendeur: 232813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

622 m 2' 4'' 622 m 44'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

789 m 2' 38'' 789 m 57'' 785 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

789 m 2' 38'' 789 m 57'' 785 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,6 km 19' 5,9 km 6' 4,4 km 46' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

208 m 2' 29''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

238 m 2' 51''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,4 km 16'

Gares

Olen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,5 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,1 km 18' 4,3 km 39' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Olen

229 m 45'' 229 m 16'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Albert Heijn - Olen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 948 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Olen Statie

1,8 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Magasins

Habiter à proximité d'Oevelseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Olen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Olen" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Olliebollie", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! So De Vesten Herentals" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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