Maison à vendre - Olen RBV94031

Oevelseweg 106 2250 Olen

465 000 €

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RBV94031

  • 6 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Logement spacieux (6slpk) avec de nombreuses possibilités Il s'agit d'une propriété polyvalente et spacieuse offrant de nombreuses possibilités, idéale comme maison de kangourou, combinaison de vie et de travail ou maison avec espace de pratique/bureau. Situation : Située près du centre d'O.L.V. Olen avec toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les arrêts de bus, etc. à proximité immédiate. Les routes de liaison vers les communes environnantes ainsi que la route d'accès E313 sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès à deux salles de séjour séparées, une cuisine, une salle de bains, un débarras et une chambre. Le rez-de-chaussée est donc parfait pour une entité de vie séparée ou un espace de bureau. Le premier étage comprend une deuxième cuisine et un salon spacieux et lumineux. Il y a également deux chambres à coucher de taille normale, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage mansardé comprend trois petites pièces supplémentaires qui pourraient parfaitement servir de salle de loisirs, de bureau, de dressing ou de chambre à coucher supplémentaire. Adjacent au rez-de-chaussée se trouve un spacieux garage/entrepôt d'environ 60m². Cet espace n'est pas muré mais directement rattaché à la maison et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de travail ou d'atelier Enfin, vous pouvez profiter du jardin à l'extérieur ! Extra : - EPC 342 kWh/m²an - Rénovation totale 2003 - Extension (garage + étage) 2014 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611699-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94031 Réf. vendeur: 313457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

622 m 2' 4'' 622 m 44'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

789 m 2' 38'' 789 m 57'' 785 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

789 m 2' 38'' 789 m 57'' 785 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,6 km 19' 5,9 km 6' 4,4 km 46' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

208 m 2' 29''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

238 m 2' 51''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,4 km 16'

Gares

Olen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,5 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,1 km 18' 4,3 km 39' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Olen

229 m 45'' 229 m 16'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Albert Heijn - Olen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 948 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Olen Statie

1,8 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oevelseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Olen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! So De Vesten Herentals" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Olliebollie", à 7 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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