Maison à vendre - Olen RBV94081

Grensstraat 13 2250 Olen

265 000 €

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RBV94081

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

HOB à rénover avec 3 chambres sur 520m² Cette maison date de 1964, a toujours été bien entretenue, mais a besoin d'être adaptée aux normes contemporaines. Situation : située au calme à Sint-Jozef-Olen avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes (Herentals, Geel, Lichtaart, ...) sont également facilement accessibles. Aménagement : Hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, débarras, grenier, garage et jardin. Description : Vous entrez dans ce bâtiment mitoyen par le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux séjour. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace de vie bénéficie d'une agréable lumière naturelle et peut être pratiquement divisé en un confortable coin salon et salle à manger. La cuisine est adjacente et offre suffisamment d'espace pour créer un coin petit-déjeuner supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve le débarras, suivi des toilettes séparées et de la salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres, avec des surfaces d'environ 12,8m², 12,8m² et 7,5m² respectivement. La propriété dispose également d'un sous-sol et d'un garage, tous deux offrant un espace de stockage supplémentaire.Enfin, cette propriété est située sur un terrain de 520m² orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. - EPC 497 kWh/m²/an - Chauffage au fioul Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409-0003843063-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94081 Réf. vendeur: 313384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

1 km 4' 1 km 1' 25'' 784 m 12' 990 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

491 m 1' 38'' 491 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

491 m 1' 38'' 491 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,1 km 19' 5,8 km 7' 4,6 km 46' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

447 m 5'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

447 m 5'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

447 m 5'

Gares

Olen

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

5,3 km 19' 4,6 km 56' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Spar Olen

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 21' 3,3 km 39'

Albert Heijn - Olen

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 19' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

11,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Olen" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Olen" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Toermalijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Snuffel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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