Maison à vendre - Olen RBW01516

Oevelseweg 7 2250 Olen

285 000 €

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RBW01516

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison individuelle de 1950 offre de nombreuses possibilités grâce à sa situation favorable, à son agencement pratique et à son espace de vie spacieux. La propriété a toujours été bien entretenue, mais doit être remise aux normes modernes. Situation : situation centrale à O.L.V.-Olen, à proximité des magasins, des écoles, des arrêts de bus, des clubs de sport et d'autres commodités. Les routes de liaison vers les communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée. Le salon jouit d'une vue agréable sur le jardin et communique avec la salle à manger située au centre. À l'arrière se trouve la cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts. Le rez-de-chaussée dispose en outre d'une salle de bains, d'un débarras pratique et de toilettes séparées. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et un deuxième cabinet de toilette. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou une salle de loisirs. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin peu entretenu, d'une allée et d'un grand parking. En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Extra : -Obligation de rénovation -Situation centrale dans le centre ville -Chauffage central au fioul Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

753 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522-0003875585-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01516 Réf. vendeur: 304251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

216 m 45'' 216 m 16'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

57 m 14'' 57 m 5'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

57 m 14'' 57 m 5'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,4 km 20' 6,7 km 7' 4,2 km 46' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

130 m 1' 34''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

139 m 1' 40''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

531 m 6'

Gares

Olen

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 858 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

2,3 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,9 km 19' 4,2 km 56' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Olen

609 m 2' 3'' 609 m 45'' 604 m 7' 609 m 7'

Carrefour Express Olen Statie

1 km 4' 1 km 1' 20'' 837 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Olen

1,9 km 6' 2 km 2' 42'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Golfs

Golfclub Witbos

8,7 km 12'

Éducation

Vivre près d'Oevelseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Olliebollie" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Olen" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Olen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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