Maison à vendre - Olen RBW44597

Grensstraat 13 2250 Olen

249 000 €

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RBW44597

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

HOB à rénover avec 3 chambres sur 520m² Cette maison date de 1964, a toujours été bien entretenue, mais a besoin d'être adaptée aux normes contemporaines. Situation : située au calme à Sint-Jozef-Olen avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes (Herentals, Geel, Lichtaart, ...) sont également facilement accessibles. Aménagement : Hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, débarras, grenier, garage et jardin. Description : Vous entrez dans ce bâtiment mitoyen par le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux séjour. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace de vie bénéficie d'une agréable lumière naturelle et peut être pratiquement divisé en un confortable coin salon et salle à manger. La cuisine est adjacente et offre suffisamment d'espace pour créer un coin petit-déjeuner supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve le débarras, suivi des toilettes séparées et de la salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres, avec des surfaces d'environ 12,8m², 12,8m² et 7,5m² respectivement. La propriété dispose également d'un sous-sol et d'un garage, tous deux offrant un espace de stockage supplémentaire.Enfin, cette propriété est située sur un terrain de 520m² orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. - EPC 497 kWh/m²/an - Chauffage au fioul Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409-0003843063-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44597 Réf. vendeur: 328249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

1 km 4' 1 km 1' 25'' 784 m 12' 990 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

491 m 1' 38'' 491 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

491 m 1' 38'' 491 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,1 km 19' 5,8 km 7' 4,6 km 24' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

447 m 5'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

447 m 5'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

447 m 5'

Gares

Olen

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

5,3 km 19' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Spar Olen

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Albert Heijn - Olen

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

11,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est accessible en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Snuffel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Toermalijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Olen Statie" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Olen" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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