Maison à vendre - Tongerlo RBU78981

Wibertusstraat 10 2260 Tongerlo

498 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wibertusstraat 10 2260 Tongerlo

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Description

Située dans la charmante localité de Tongerlo, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant caractère, confort et potentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette maison individuelle bénéficie d’une construction datant de 1978 et offre une surface habitable généreuse de 232 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La propriété est en bon état, bien entretenue, et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui représente un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou envisager des améliorations à leur propre rythme. À l’intérieur, cette maison se distingue par ses espaces spacieux et lumineux. La grande entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale, où chaque détail a été pensé pour optimiser la chaleur et la luminosité, notamment grâce à ses 4 façades qui apportent une orientation sud, favorisant l’éclairage naturel tout au long de la journée. La cuisine séparée, équipée d’un espace pour un coin repas, offre une vue agréable sur le jardin privé. La présence d’une véranda permet de profiter de moments de détente en toute saison. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour une famille, tandis qu’une salle de bain à moderniser, équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes, complètent l’étage inférieur. La propriété dispose également d’un sous-sol avec un espace de stockage utile, ainsi que d’un garage et d’une grande aire de stationnement extérieure. Le terrain de 845 m² est entièrement clôturé et arboré, intégrant un jardin mature avec terrasse, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La localisation de cette maison constitue également un véritable avantage. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, la propriété est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des installations sportives. Les accès aux principales voies de communication, notamment l’E313, facilitent les déplacements vers les régions environnantes et vers le centre de Tongerlo. La possibilité de visiter cette résidence lors d’une journée portes ouvertes le samedi 6 décembre entre 11h00 et 12h00 permet aux potentiels acquéreurs de découvrir concrètement tout le confort et le potentiel qu’elle offre. Si vous cherchez une maison familiale avec beaucoup de charme, dans un environnement serein tout en restant proche des commodités, cette propriété est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

845 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690248-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78981 Réf. vendeur: 277451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

642 m 2' 8'' 642 m 57'' 582 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

1,4 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

617 m 7'

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

617 m 7'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

617 m 7'

Gares

Olen

8,7 km 31' 9,5 km 12' 8 km 1º 5' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

2,3 km 9' 1,5 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Tongerlo

464 m 1' 33'' 464 m 34'' 464 m 6' 464 m 6'

Spar Tongerlo

1,8 km 12' 2 km 2' 56'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Aldi Westerlo

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,4 km 28'

Golfs

Golfclub Witbos

5,6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se trouve à 29 minutes en marchant."Mama Leen En Tante Anne" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Grafiekje", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Tongerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tongerlo" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 65 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 3 minutes en voiture.

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