• 3 Chambre(s)
  • 243
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cette résidence individuelle située à Westerlo, dans la localité de Tongerlo, offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1995, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 243 m² répartie sur une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée de 19 m² donnant sur un terrasse couvert, ainsi que trois chambres spacieuses de 34 m², 25 m² et 22 m². La maison comprend également deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage intérieur de 24 m². La cave très vaste de 62 m² permet un espace de stockage supplémentaire. Le tout repose sur un terrain de 1 035 m², avec une orientation nord-ouest, offrant un jardin facile d’entretien avec un terrasse et un espace lounge. L’intérieur de la propriété est en bon état, avec une récente mise à jour de l’électricité conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2050. Le système de chauffage utilisant le mazout assure une gestion thermique efficace. La maison bénéficie aussi d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 315 kWh/m². La configuration du logement, associée à ses caractéristiques techniques, en fait une option pratique pour ceux recherchant une résidence principale ou une opportunité d’investissement. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux (E313, N19, N152), permettant un accès facile à la ville et aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité du centre du village de Tongerlo offre un environnement naturel tout en étant bien connecté. La propriété n’est pas actuellement louée et n’a pas de contraintes particulières en termes de plans d’urbanisme ou de risques naturels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 1 336 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 112 €
  • Valeur de la propriété: 450 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1035 m²

Surface constructible

144 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

3603124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45454 Réf. vendeur: 1097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

2,1 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

2,4 km 12' 2,5 km 3' 799 m 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

2 km 11' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

3,4 km 19' 3,4 km 4' 2,6 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

2,2 km 26'

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

2,2 km 26'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

2,2 km 27'

Gares

Olen

8,8 km 31' 8,9 km 12' 7,3 km 1º 12' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

3,4 km 14' 2,3 km 33' 3,4 km 40'

Supermarchés

Okay Tongerlo

2 km 10' 2 km 2' 38'' 589 m 24' 2 km 24'

Spar Tongerlo

2 km 13' 3,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Westerlo

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

4,8 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Mama Leen En Tante Anne" et se trouve à 25 minutes en marchant."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Grafiekje", à seulement 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Tongerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tongerlo" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kasteelpark".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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