Maison à vendre - Westerlo RBU30168

Hoog Heultje 46 2260 Westerlo

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 244
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoog Heultje 46 2260 Westerlo

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Description

Située à Westerlo, cette remarquable résidence à vendre offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rénové avec soin, alliant confort moderne et espace généreux. Au prix de 549 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 244 m², répartie sur un terrain avec jardin et terrasse, orienté sud-ouest, pour profiter pleinement des heures d'ensoleillement. La maison a été entièrement rénovée en 2022, ce qui garantit des finitions modernes, une excellente isolation et une efficacité énergétique accrue. L’intérieur spacieux se compose de quatre chambres, dont deux sont équipées de la climatisation, ainsi qu’un séjour lumineux de 78 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque induction, un four, un combiné four et une lave-vaisselle intégrée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un espace buanderie pratique donne accès à la fois au jardin et à une quatrième chambre polyvalente de 18 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain avec une baignoire, une douche spacieuse et un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, dont une sert de dressing, ainsi qu’un accès à une vaste mezzanine ou grenier offrant encore plus de possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie d’un système solaire couvrant 29 m², réduisant potentiellement les coûts énergétiques, ainsi que d’une infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Un certificat électrique conforme est en ordre, témoignant de la conformité des installations. La proximité de Westerlo permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le secteur est résidentiel, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette résidence d’exception. Que vous soyez une famille à la recherche d’espace ou un acheteur voulant profiter d’un bien entièrement rénové dans un environnement paisible, cette maison répond à toutes ces attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de cette magnifique propriété votre futur chez-vous à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915-0003678021-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30168 Réf. vendeur: 2632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

2,1 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

1,3 km 6' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

1,3 km 6' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

5,8 km 20' 6,3 km 8' 5,3 km 31' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

4 m 3''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

4 m 3''

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

4 m 3''

Gares

Booischot

7,2 km 28' 7,5 km 8' 5,8 km 47' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Telcom Nv

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

1,4 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 28' 2,1 km 25'

Spar Heultje

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Delhaize Heultje

2,4 km 8' 2,4 km 2' 45'' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kribbelkrab", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Booischot") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Westmeerbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Heultje" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

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