Maison à vendre - Westerlo RBV29174

Asberg 45 2260 Westerlo

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Asberg 45 2260 Westerlo

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Description

Située dans la charmante localité de Westerlo, cette résidence à vendre offre une opportunité unique de rénover un bien immobilier avec un potentiel considérable. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable de 149 m², répartie sur deux niveaux, ainsi que par ses vastes dépendances de 245 m² destinées au stockage ou à d’autres usages professionnels ou personnels. La maison se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, ainsi que de trois chambres à coucher spacieuses, complétées par une petite pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de lecture. La configuration intérieure, combinant confort et praticité, permet une personnalisation totale en fonction des besoins des futurs propriétaires. L’aspect extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant, avec un terrain généreux de 3 561 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant suffisamment spacieux pour aménager un jardin, une terrasse ou même étendre la construction si souhaité. La propriété bénéficie d’un garage attenant, accessible directement depuis la maison, ce qui ajoute une commodité supplémentaire au quotidien. La présence d’un chauffage au mazout assure une gestion thermique adaptée, tandis que l’absence de certification énergétique et de certificats électriques signale que des travaux de rénovation seront nécessaires pour atteindre les normes modernes. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Située à Westerlo, cette maison profite d’un environnement calme, à proximité des infrastructures locales et des commodités essentielles. La région est reconnue pour son cadre naturel et son cadre de vie serein, idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur dynamique mais paisible. La propriété sera disponible à la signature de l’acte, ce qui permet une transition fluide pour l’acheteur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3561 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

953 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29174 Réf. vendeur: 292858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

631 m 2' 6'' 631 m 57'' 624 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

631 m 2' 6'' 631 m 57'' 624 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

2 km 7' 2,5 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

97 m 1' 10''

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

97 m 1' 10''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

130 m 1' 33''

Gares

Begijnendijk

11 km 46' 11,7 km 13' 9,1 km 36' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

861 m 3' 812 m 10' 861 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

842 m 2' 59'' 842 m 1' 22'' 817 m 10' 842 m 10'

Okay Tongerlo

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Westerlo

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Springplank", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Westerlo" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.

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