Maison à vendre - Westerlo RBV95757

Vlasland 21 2260 Westerlo

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Vlasland 21 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Westerlo, une opportunité unique pour les familles recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Située au 21 Vlasland, cette maison de construction datant de 1994 offre une surface habitable généreuse de 255 m², parfaitement adaptée à la vie de famille ou à ceux qui souhaitent disposer de beaucoup d’espace pour aménager selon leurs goûts. La propriété est située sur un terrain de 1138 m², avec une orientation nord-est qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec un prix affiché à 549 000 €, cette maison représente un investissement sérieux dans un secteur calme, tout en restant proche des grands axes routiers, à seulement 10 à 15 minutes de l’E313 reliant Hasselt et Anvers. L’intérieur de la maison se distingue par son agencement pratique et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse de 35 m², lumineuse et parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis. La cuisine, de 16 m², est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. La maison dispose également d’une chambre de 16 m², idéale pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un lavabo. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une chambre principale de 17 m² avec des rangements intégrés, accompagnée d’une autre pièce attenante et d’un dressing pour optimiser votre rangement. La moitié de cette étage est occupée par une spacieuse zone sous toiture, facilement aménageable en trois nouvelles chambres, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs remarquables : il possède également un garage intérieur pratique, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi qu’un grand jardin offrant un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement profiter du calme environnant. La maison bénéficie également d’un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, une commodité appréciée pour recevoir famille et amis ou pour la vie quotidienne. La proximité immédiate de la nature, combinée à la tranquillité du secteur résidentiel, fait de cette maison un lieu de vie exceptionnel. En outre, la propriété possède des certificats énergétiques valides jusqu’en 2036, confirmant sa conformité aux normes en vigueur. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des infrastructures essentielles, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre espace, confort et accessibilité. Pour toute personne intéressée par cette résidence exceptionnelle à Westerlo, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et de découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier. Que vous soyez en quête d’une grande maison familiale ou d’un investissement dans une propriété spacieuse dans la région, cette offre répondra sûrement à vos attentes. N’attendez pas pour saisir cette chance unique d’acquérir un foyer dans un environnement verdoyant et conviviale. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-0003853305-RES-3

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

8670

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95757 Réf. vendeur: 2896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 27' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

1,2 km 9' 1,3 km 1' 57'' 834 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

1,2 km 9' 1,3 km 1' 57'' 834 m 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

3,4 km 16' 4,4 km 6' 2,6 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

229 m 2' 44''

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

229 m 2' 44''

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

229 m 2' 44''

Gares

Olen

10,9 km 38' 11,8 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

1,2 km 5' 869 m 6' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 849 m 6' 1,1 km 13'

Okay Tongerlo

2,6 km 10' 3 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Heultje

2,9 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 29' 2,8 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

4,5 km 7'

Éducation

Vivre près de Vlasland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Springplank" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kribbelkrab" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Westerlo" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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