Maison à vendre - Westerlo RBW18371

Vlasland 21 2260 Westerlo

525 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Vlasland 21 2260 Westerlo

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Description

Cette magnifique résidence en vente à Westerlo, située au 21 Vlasland, offre une opportunité exceptionnelle pour les familles désirant un cadre de vie spacieux et verdoyant. Proposée au prix de 525 000 €, cette maison individuelle construite en 1994 développe une surface habitable généreuse de 255 m² sur un terrain de 1 138 m². Elle comprend actuellement trois chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. La présence d’un grenier très spacieux permet d’envisager aisément la création supplémentaire de plusieurs chambres, ce qui en fait un bien idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour un projet d’agrandissement personnalisé. La maison est implantée dans une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité, tout en étant proche des grands axes routiers tels que l’autoroute E313 reliant Hasselt à Anvers, accessible en seulement dix minutes. La distribution intérieure a été pensée pour le confort et la fonctionnalité : au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec toilettes séparées, un bureau ou coin lecture près de l’escalier menant à l’étage, ainsi qu’un espace buanderie et rangement. L’étage propose une chambre principale avec dressing et un espace complémentaire. Le chauffage au gaz assure un environnement agréable tout au long de l’année, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation spécifique raisonnable. En plus de son garage intégré, la propriété offre cinq emplacements de parking extérieurs ainsi qu’un jardin spacieux orienté nord-est qui invite à la détente et aux activités en plein air. Le bien est proposé sans meuble et sera disponible immédiatement à l’acte. La résidence bénéficie également d’un certificat pour l’installation électrique conforme. En vous positionnant sur cette offre à 525 000 €, vous investissez dans un bien immobilier fonctionnel et évolutif dans le cadre paisible d’un secteur résidentiel en expansion. N’hésitez pas à prendre rapidement rendez-vous pour découvrir ce bien rare à Westerlo et envisager votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-0003853305-RES-3

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

8670

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18371 Réf. vendeur: 2926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

1,2 km 9' 1,3 km 1' 57'' 834 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

1,2 km 9' 1,3 km 1' 57'' 834 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

3,4 km 16' 4,4 km 6' 2,6 km 28' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

229 m 2' 44''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

229 m 2' 44''

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

229 m 2' 44''

Gares

Olen

10,9 km 38' 11,8 km 13' 9 km 39' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

1,2 km 5' 869 m 5' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 849 m 5' 1,1 km 13'

Okay Tongerlo

2,6 km 10' 3 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Heultje

2,9 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

4,5 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Vlasland, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kribbelkrab" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Westerlo" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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