Maison à vendre - Herenthout RBU10474

Botermarkt 10 2270 Herenthout

299 000 €

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RBU10474

  • 4 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Herenthout, cette maison de caractère offre une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien à rénover. Établie sur un terrain de 211 m², la propriété dispose d’une superficie habitable d'environ 255 m², comprenant quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes. L’intérieur présente également une grande zolder qui peut être aménagée selon vos besoins pour créer des pièces supplémentaires ou une suite parentale, offrant ainsi un potentiel d’extension intéressant. La maison est orientée à l’ouest, ce qui garantit une belle luminosité dans les espaces de vie. À l’extérieur, une terrasse de 27 m² ainsi qu’une petite cour intérieure créent un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Deux garages ou espaces de stockage complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, notamment grâce à la proximité avec l'E313 et les villes environnantes comme Herentals, Bouwel et Nijlen. La région offre également diverses activités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée dans la vallée de la Nete ou le parc provincial De Averegten. La maison est vendue en l’état, nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

184 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413-0003576973-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU10474 Réf. vendeur: 1176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

537 m 2' 48'' 691 m 1' 4'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

288 m 57'' 588 m 1' 14'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

288 m 57'' 588 m 1' 14'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

6,5 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

150 m 1' 48''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

150 m 1' 48''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

189 m 2' 16''

Gares

Bouwel

3 km 11' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 30' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

7,3 km 32' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

860 m 2' 56'' 860 m 1' 10'' 0 m 0'' 860 m 10'

Aldi Herenthout

984 m 5' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 984 m 12'

Okay Herenthout

902 m 4' 902 m 1' 36'' 0 m 0'' 902 m 11'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mie Broosplein".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tinimini" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Githo Nijlen", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à 1 minute en voiture.

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Documents

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