Maison à vendre - Herenthout RBU36779

Située au cœur de Herenthout, cette charmante résidence à rénover offre un potentiel remarquable pour les investisseurs et les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec une superficie habitable de 255 m² répartie sur un terrain de 211 m², cette maison construite en 1930 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des écoles, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Son architecture avec trois façades et sa façade de 7 mètres donnent un cachet authentique, tandis que ses dimensions permettent d'envisager diverses configurations d'aménagement. La propriété se distingue par ses caractéristiques essentielles : quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et une cuisine pratique. La présence d'une terrasse de 27 m² et d'une petite cour intérieure offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir, renforçant le charme de cette demeure. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité des nombreux équipements et activités qu'offre Herenthout. La région permet de profiter d’un environnement verdoyant, notamment avec la proximité du parc provincial De Averegten et de multiples itinéraires pour la marche ou le vélo dans la vallée de la Nete. La vie associative y est riche, avec des événements locaux tels que le célèbre carnaval, qui animent le centre-ville tout au long de l’année. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, indispensable pour assurer un confort optimal durant l’hiver, et possède un certificat EPC valide jusqu’en 2035, attestant d’une performance énergétique acceptable dans le cadre de travaux de rénovation. Ce bien est proposé au prix attractif de 299 000 euros, charges comprises, offrant une excellente opportunité pour acquérir un immobilier doté d’un fort potentiel à Herenthout. La configuration actuelle, combinée à la possibilité d’aménagement de la vaste grange ou des espaces extérieurs, permet aux futurs propriétaires d’adapter la propriété à leurs goûts et besoins spécifiques. Pour toute personne souhaitant explorer cette opportunité unique au cœur de la ville, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une véritable opportunité pour investir dans un secteur en plein essor tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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