Maison à vendre - Herenthout RBU74560

Griefjes 10 2270 Herenthout

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Griefjes 10 2270 Herenthout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Herenthout, un bien immobilier d’exception qui allie modernité, confort et élégance. Proposant une superficie habitable de 182 m², cette villa entièrement rénovée en 2004 offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant une habitation prête à emménager, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son architecture soignée et ses matériaux de haute qualité confèrent à cette propriété un cachet indéniable, renforcé par ses équipements modernes tels qu’un système domotique, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, la climatisation, ainsi qu’une alarme sophistiquée. La conception pratique de la maison inclut quatre chambres, deux salles de bain, trois toilettes, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper équipée, sans oublier une vaste entrée avec espace de stockage et un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur exceptionnel : un jardin orienté plein sud, offrant une tranquillité optimale et un espace idéal pour la détente ou les activités en famille, complété par une terrasse conviviale. La configuration de la parcelle de 877 m², avec une profondeur de 48 mètres et plusieurs places de parking extérieures, ajoute à la praticité de cette demeure. Située dans un quartier résidentiel calme et accueillant, cette maison profite d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Herenthout. La zone combine parfaitement vie privée et facilité d’accès, notamment grâce à sa proximité avec la E313 vers Anvers, permettant des déplacements aisés vers les grands axes régionaux. Les commodités telles que commerces, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui constitue un véritable atout pour une vie quotidienne pratique. L’environnement calme et sécurisé est idéal pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des centres urbains. Avec un certificat de performance énergétique classé A, cette villa bénéficie d’une excellente isolation thermique et électrique, grâce notamment à ses panneaux solaires. Son année de construction en 2004 témoigne d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Ce bien immobilier d’exception est proposé au prix de 649 000 €, sans TVA. Sa situation unique, combinant confort moderne et environnement tranquille, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Herenthout. Si vous aspirez à acquérir une maison alliant luxe, fonctionnalité et situation privilégiée, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent un foyer clé en main dans une région prisée. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

877 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

3553487-RES-1

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74560 Réf. vendeur: 276117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

972 m 4' 972 m 1' 30'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

933 m 5' 1,3 km 2' 13'' 933 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

933 m 5' 1,3 km 2' 13'' 933 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

6,2 km 21' 6,3 km 7' 5,8 km 29' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

1 km 12'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

1 km 12'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

850 m 10'

Gares

Bouwel

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 28' 32,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

6,3 km 28' 4,6 km 41' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 947 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Herenthout

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Okay Herenthout

1,6 km 7' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

8,8 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Joki", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herenthout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tinimini" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Githo Nijlen", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

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