Maison à vendre - Herenthout RBV74361

Zwanenberg 78 2270 Herenthout

565 000 €

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RBV74361

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison authentique avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1.255m² à Herenthout Située près du centre de Herenthout avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la combinaison de la nature et du centre, les deux étant accessibles à pied. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec vestiaire et accédez aux différentes pièces. Sur le côté droit se trouve le séjour, qui peut être aménagé en salon et en salle à manger grâce à sa surface. La cuisine est équipée des appareils de base et offre des possibilités d'extension grâce à la buanderie adjacente. La véranda constitue une belle transition vers le jardin et offre une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intérieur. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale. Le grenier est accessible par l'escalier fixe. La propriété est située sur un vaste terrain de pas moins de 1.255 m². Sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir, il est possible de diviser le terrain et de créer un terrain constructible supplémentaire pour un développement ouvert sur la gauche. En résumé, une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités, idéale pour les familles composées, les maisons kangourou, les propriétaires libres ou ceux qui souhaitent combiner la vie et le travail dans un seul endroit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1255 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003641607-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74361 Réf. vendeur: 306088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 787 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

204 m 42'' 204 m 25'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

204 m 42'' 204 m 25'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

7,6 km 33' 7,7 km 10' 6 km 28' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

473 m 6'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

452 m 5'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

482 m 6'

Gares

Bouwel

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,2 km 1º 33' 32 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

6,1 km 22' 5,1 km 18' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Okay Herenthout

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 682 m 12' 1 km 12'

Delhaize Herenthout

1,1 km 6' 1,4 km 1' 55'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herenthout

1,2 km 6' 1,5 km 2' 3'' 975 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

8,3 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Zwanenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tinimini" est à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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