Maison à vendre - Herenthout RBV94034

Zwanenberg 78 2270 Herenthout

565 000 €

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RBV94034

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison authentique avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1.255m² à Herenthout Située près du centre de Herenthout avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la combinaison de la nature et du centre, les deux étant accessibles à pied. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec vestiaire et accédez aux différentes pièces. Sur le côté droit se trouve le séjour, qui peut être aménagé en salon et en salle à manger grâce à sa surface. La cuisine est équipée des appareils de base et offre des possibilités d'extension grâce à la buanderie adjacente. La véranda constitue une belle transition vers le jardin et offre une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intérieur. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale. Le grenier est accessible par l'escalier fixe. La propriété est située sur un vaste terrain de pas moins de 1.255 m². Sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir, il est possible de diviser le terrain et de créer un terrain constructible supplémentaire pour un développement ouvert sur la gauche. En résumé, une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités, idéale pour les familles composées, les maisons kangourou, les propriétaires libres ou ceux qui souhaitent combiner la vie et le travail dans un seul endroit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1255 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003641607-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94034 Réf. vendeur: 313412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 787 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

204 m 42'' 204 m 25'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

204 m 42'' 204 m 25'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

7,6 km 33' 7,7 km 10' 6 km 28' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

473 m 6'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

452 m 5'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

482 m 6'

Gares

Bouwel

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,2 km 1º 33' 32 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

6,1 km 22' 5,1 km 18' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Okay Herenthout

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 682 m 12' 1 km 12'

Delhaize Herenthout

1,1 km 6' 1,4 km 1' 55'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herenthout

1,2 km 6' 1,5 km 2' 3'' 975 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

8,3 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Zwanenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Tinimini" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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