Maison à vendre - Herenthout RBW38672

Vonckstraat 12 2270 Herenthout

224 000 €

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RBW38672

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover sur un terrain de 574 m² Cette charmante maison, construite entre 1850 et 1874, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une demeure de caractère dans le centre de Herenthout. Bien que la maison doive être mise aux normes énergétiques actuelles, elle constitue la base idéale pour créer un foyer moderne et confortable tout en respectant son cachet authentique. La façade est classée, ce qui implique que tant la façade que la hauteur de la corniche doivent être conservées. Situation : Située au centre de Herenthout sur un vaste terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement central. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Un atout supplémentaire est l'accès par l'arrière via le Judopaddeke, ce qui vous permet de déplacer facilement vos vélos et vos poubelles par l'arrière. Agencement : coin repas, cuisine, coin salon, hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, débarras, grenier, cave, jardin et abri de jardin. Description : En franchissant la porte d'entrée, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans la salle à manger, suivie de la cuisine, toutes deux situées à l'avant de la maison. Le hall central donne accès au salon situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Dans l’annexe, vous trouverez une buanderie pratique, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent la salle de bains et deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en pièce de passage. Il y a également un grenier. La maison est située sur un terrain exposé plein sud et dispose à l’arrière d’un jardin avec un abri de jardin et une sortie arrière. Informations complémentaires : - PEP : 873 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Chauffage par poêles à gaz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 414 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

574 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

873 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260310-0003820395-RES-2

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW38672 Réf. vendeur: 326621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

590 m 2' 50'' 590 m 1' 8'' 572 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klavertje

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klavertje

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

7,5 km 26' 7,6 km 9' 6,3 km 26' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

53 m 38''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

53 m 38''

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

53 m 38''

Gares

Bouwel

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 32' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 31' 31,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

5,5 km 21' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

617 m 2' 3'' 617 m 49'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Herenthout

716 m 2' 23'' 716 m 57'' 550 m 9' 716 m 9'

Okay Herenthout

820 m 3' 1 km 1' 23'' 702 m 10' 820 m 10'

Golfs

Golfclub Witbos

7,6 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vonckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est accessible en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Tinimini" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Herenthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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