Maison à vendre - Poederlee RBT69601

Hulsbos 46 2275 Poederlee

669 000 €

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RBT69601

  • 4 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante maison individuelle, située au 46 Hulsbos à Poederlee, a été construite en 1999 sur un terrain de 785 m². Elle offre une surface habitable de 276 m², répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres à coucher, une salle de bains récemment rénovée et un espace de vie lumineux. La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée dans un style rural, avec des portes-fabriquées donnant accès à la terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un toilette pour invités, un salon spacieux avec vue sur le jardin, et une buanderie attenante à la cuisine qui dispose également d'une douche. Un double garage intérieur offre un espace de stationnement pratique. À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale avec dressing, deux autres chambres équipées d'armoires intégrées, et une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La maison est équipée de fenêtres avec volets roulants et de trois unités de climatisation dans plusieurs chambres. L'extérieur de cette propriété se compose d’un jardin entièrement clôturé, disposé en orientation sud-est, avec une superficie d’environ 275 m². La terrasse ensoleillée est complétée par une dépendance et une charmante cabane pouvant servir de coin détente ou lounge. La propriété bénéficie également d'une opritte pouvant accueillir deux voitures, d’un chauffage au gaz récent et d’un certificat électrique conforme. Elle est idéalement située à proximité des axes autoroutiers E34 et E313, tout en étant dans un quartier calme, ce qui en fait un choix pratique pour une famille recherchant confort et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 316 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

276 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

785 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

0003568642

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69601 Réf. vendeur: 2546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 14' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

554 m 2' 47'' 968 m 1' 32'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

554 m 2' 47'' 968 m 1' 32'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Arkades

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 13' 3,6 km 43'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

237 m 2' 51''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

237 m 2' 51''

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

237 m 2' 51''

Gares

Tielen

5,8 km 21' 9,9 km 11' 4,7 km 38' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

1,6 km 6' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Poederlee

902 m 4' 1,2 km 1' 45'' 604 m 6' 895 m 11'

Lidl Lille

1,2 km 5' 1,5 km 2' 11'' 853 m 10' 1,2 km 15'

Aldi Lille

1,5 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,9 km 15'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Poederlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wingerd", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Arkades" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Mokkenieke", à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Wissel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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