• 136
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sept 40 2275 Wechelderzande

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Description

Située dans la charmante commune de Wechelderzande, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1974, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 136 m², répartie sur un terrain de 1060 m², offrant un espace intérieur confortable et un potentiel d'amélioration. Son prix de 395 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent une maison familiale, prête à accueillir de nouveaux projets de modernisation. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée avec un électrique cuisinière, une hotte, un four et un réfrigérateur. Un espace buanderie ou stockage spacieux se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une grande zolder offre d'importantes possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est équipée d'une cheminée mazout, avec un système de chauffage par fioul, et bénéficie de fenêtres double vitrage presque partout, renforçant la performance énergétique et le confort intérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. La propriété dispose également d'une double garage pratique, parfait pour abriter véhicules ou équipements de loisir. La maison étant bien entretenue au fil des ans, elle nécessite néanmoins une modernisation pour répondre aux standards actuels. Située dans un quartier résidentiel sans problème d'inondation et bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication, cette résidence constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant combiner tranquillité et potentiel de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Wechelderzande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1060 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25573 Réf. vendeur: 255594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbels

192 m 57'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

565 m 2' 16'' 565 m 1' 15'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

565 m 2' 16'' 565 m 1' 15'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

4,6 km 17' 4,6 km 5' 4,3 km 22' 4,6 km 56'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

152 m 1' 49''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

152 m 1' 49''

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

152 m 1' 49''

Gares

Tielen

10,3 km 49' 13,8 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

29,3 km 2º 1' 33,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4,8 km 27' 4,3 km 50' 4,8 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

1,1 km 14' 1,2 km 1' 41'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Spar Vlimmeren

2,8 km 10' 2,8 km 2' 59'' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Okay Lille Poeder

3,7 km 24' 3,8 km 5' 3,3 km 38' 3,7 km 45'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,3 km 13'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cafe Trappisten Westmalle") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Malle", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kribbels" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wechelderzande" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (3 minutes en voiture), "Okay Lille Poeder" (5 minutes en voiture).

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