Maison à vendre - Wechelderzande RBU65026 Option

Sept 40 2275 Wechelderzande

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sept 40 2275 Wechelderzande

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Description

Situé dans la charmante commune de Wechelderzande, ce bien immobilier à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, référencée sous le numéro RBU65026, est proposée au prix de 365 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région résidentielle. La maison, construite en 1974, dispose d’une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager une partie de la grande zolder, qui offre des possibilités d’extension ou d’adaptation selon les besoins futurs de ses occupants. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, ainsi que d’un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine est équipée d’électroménagers modernes tels qu’un four, une hotte, une plaque électrique et un réfrigérateur, permettant de profiter d’un espace de cuisson pratique et convivial. La salle de bain comprend un bain, une vasque et un WC, tandis qu’une seconde toilette vient compléter l’ensemble. La propriété bénéficie également d’une cave pratique pour le stockage, et l’isolation a été améliorée grâce à des doubles vitrages installés sur presque toutes les fenêtres. Le chauffage par mazout assure un confort thermique adapté aux climats locaux, même si la maison nécessitera sans doute une rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles, notamment en raison du certificat de performance énergétique classé F. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate d’un environnement boisé et d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment à l’autoroute E34 qui relie rapidement aux villes environnantes. Le terrain généreux de 1060 m² offre une vaste et agréable jardin orienté au sud-est, idéal pour les activités en extérieur ou pour profiter des belles journées en famille. La propriété dispose également d’un double garage spacieux pour stationner en toute sécurité et de plusieurs possibilités d’aménagement intérieur pour optimiser l’espace selon vos préférences. En résumé, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur résidentiel attrayant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans la région de Wechelderzande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1060 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65026 Réf. vendeur: 272616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbels

192 m 57'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

565 m 2' 16'' 565 m 1' 15'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

565 m 2' 16'' 565 m 1' 15'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

4,6 km 17' 4,6 km 5' 4,3 km 22' 4,6 km 56'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

152 m 1' 49''

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

152 m 1' 49''

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

152 m 1' 49''

Gares

Tielen

10,3 km 49' 13,8 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

29,3 km 2º 1' 33,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4,8 km 27' 4,3 km 50' 4,8 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

1,1 km 14' 1,2 km 1' 41'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Spar Vlimmeren

2,8 km 10' 2,8 km 2' 59'' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Okay Lille Poeder

3,7 km 24' 3,8 km 5' 3,3 km 38' 3,7 km 45'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,3 km 13'

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (3 minutes en voiture), "Okay Lille Poeder" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kribbels" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cafe Trappisten Westmalle") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

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