Maison à vendre - Grobbendonk RBU99797

Hofeinde 31 2280 Grobbendonk

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hofeinde 31 2280 Grobbendonk

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Description

Située à Grobbendonk, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour personnaliser un espace de vie spacieux et lumineux dans un cadre paisible. La maison, construite en 1961, bénéficie d'une surface habitable d'environ 150 m², répartie judicieusement sur deux niveaux. Son intérieur comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un second WC. Le salon lumineux est adossé à une vaste salle à manger et à une cuisine, tous conçus pour favoriser la convivialité et les moments en famille. La propriété dispose également d'une grande veranda donnant sur un jardin de plus de 800 m², véritable atout pour les amoureux de la nature et du plein air. Ce grand terrain, d’environ 1030 m², constitue une véritable valeur ajoutée pour cette maison. La végétation abondante, la présence d’une petite rivière ou étang partagé, et l’espace extérieur offrent un cadre serein et reposant. La grande terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin spacieux est idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des enfants. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui était courant à l’époque de sa construction, mais nécessite une mise à jour ou une rénovation pour répondre aux standards énergétiques modernes. Elle comprend également une grande garage pour stationner en toute sécurité, un véritable avantage dans cette région résidentielle. La situation géographique de la propriété assure une proximité avec la nature tout en étant accessible aux commodités locales, faisant de cette maison une offre idéale pour les familles ou les personnes souhaitant vivre dans un environnement calme, tout en ayant la possibilité de la transformer selon leurs goûts et besoins. Enfin, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié, entourée de verdure et située en zone résidentielle. La proximité avec Vorselaar et la tranquillité du quartier renforcent son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible. Bien que certains certificats liés à l’installation électrique soient encore en cours de conformité, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie unique. La disponibilité immédiate après acte notarié permet aux acheteurs intéressés de planifier rapidement leur projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de promesses dans la charmante commune de Grobbendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1030 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99797 Réf. vendeur: 285121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

896 m 2' 59'' 925 m 1' 12'' 699 m 11' 896 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

514 m 1' 55'' 512 m 45'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Windekind

785 m 2' 36'' 784 m 1' 701 m 8' 785 m 9'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

649 m 2' 13'' 677 m 1' 534 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

206 m 2' 28''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

206 m 2' 28''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

206 m 2' 28''

Gares

Wolfstee

7,9 km 28' 11 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 27' 32,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

10,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6 km 22' 4,7 km 35' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

626 m 2' 5'' 1,2 km 1' 49'' 626 m 8' 626 m 8'

Delhaize Grobbendonk

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 16' 2,6 km 32'

Lidl Grobbendonk

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 11' 2,6 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

17,5 km 17'

Éducation

"Mokkenieke-3" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Windekind" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (4 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mie Broosplein".

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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