Maison à vendre - Grobbendonk RBR55800

Veldstraat 1 2280 Grobbendonk

305 000 €

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RBR55800

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
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Description

Située à Grobbendonk, cette résidence nécessite une rénovation approfondie mais offre un potentiel exceptionnel. Elle se trouve dans une rue sans issue à la frontière de Grobbendonk et Pulle, garantissant un environnement paisible. La maison comprend une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine, un espace de rangement et une vaste salle de bain, ainsi qu'une chambre à coucher. Avec quelques ajustements, il est possible de créer confortablement deux à trois chambres. La propriété s'étend sur une superficie totale de 1 035 m², avec une largeur de rue généreuse qui permettrait, sous réserve d'obtenir un permis d'urbanisme, la construction de deux maisons mitoyennes. En outre, elle dispose d'un grand bâtiment annexe qui peut être utilisé à diverses fins. La maison est également éligible pour une démolition suivie d'une reconstruction en maison individuelle. L'efficacité énergétique actuelle est mesurée à 1 200 kWh/m² par an, et bien que la propriété ne soit pas équipée actuellement d'un certificat de conformité électrique, elle représente une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans une région résidentielle prisée. Le prix demandé pour cette résidence est de 305 000 €, et elle comprend également un garage spacieux pour un véhicule. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1035 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1200 kWh/m²/an

Référence PEB

20240207-0003135381-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR55800 Réf. vendeur: 2147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,6 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,6 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

4 km 18' 4,6 km 6' 3,6 km 33' 4 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

86 m 1' 2''

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

86 m 1' 2''

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

86 m 1' 2''

Gares

Bouwel

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 13' 26,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,2 km 32' 5,1 km 58' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1,2 km 14'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

731 m 2' 26'' 731 m 57'' 544 m 9' 731 m 9'

Delhaize Grobbendonk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Grobbendonk

1 km 3' 1 km 1' 22'' 840 m 12' 1 km 12'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,1 km 13'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 6 minutes en voiture."De Speelvogels" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Grobbendonk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.La station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

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