Maison à vendre - Grobbendonk RBT88273

Lierse Steenweg LOT 1 2280 Grobbendonk

589 500 €

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RBT88273
  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située sur la Lierse Steenweg à Grobbendonk constitue une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux villes environnantes. La propriété se trouve sur un terrain de 1469 m² comprenant une maison neuve de 179 m² habitables, construite en 2025, offrant un intérieur moderne avec trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. La configuration du bien privilégie la tranquillité, avec une orientation sud pour la façade principale et une grande terrasse en façade pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain se distingue par sa superficie extérieure de 1000 m² de jardin, où il est possible de bénéficier d’un cadre naturel agréable. La propriété jouit également d’un accès facile à un espace boisé adjacent, le "Konijnenbergen - Ter Duinen", dont vous possédez un tiers des parts. Ce havre de paix mêle zones boisées et landes dunaire, témoignant d’un environnement préservé et propice à la détente ou à des activités en plein air. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures pour plus de commodité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un accès pratique aux axes routiers, facilitant la connexion avec les villes voisines. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, étant dédiée à un projet résidentiel sans risque particulier d’inondation. La maison est vendue en état neuf, prête à accueillir ses futurs occupants, avec tous les certificats électriques et autres attestations nécessaires. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet clé en main dans un environnement naturel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1469 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

60 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88273 Réf. vendeur: 251493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

1,8 km 6' 2,2 km 2' 30'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zandloper

1,7 km 6' 2 km 2' 18'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zandloper

1,7 km 6' 2 km 2' 18'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

3 km 10' 2,9 km 2' 55'' 2,8 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

15,4 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

250 m 3'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

250 m 3'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

259 m 3'

Gares

Bouwel

2,9 km 13' 3 km 3' 2,3 km 23' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 15' 30,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

3,2 km 12' 2,9 km 27' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Nijlen

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Colruyt Comarkt Bouwel

1,9 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,9 km 18' 1,9 km 23'

Spar Nijlen

3,2 km 15' 4,3 km 5' 2,4 km 29' 3,2 km 38'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nijlen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Comarkt Bouwel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Jubelientje" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zandloper", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Githo Nijlen" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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