Maison à vendre - Grobbendonk RBU26866 Option

Pulse steenweg 64 2280 Grobbendonk

249 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pulse steenweg 64 2280 Grobbendonk

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Description

Vastgoed te koop in Grobbendonk, gelegen aan de Pulse Steenweg 64, presenteert een unieke opportuniteit voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Deze woning, gebouwd in 1958, bevindt zich op een perceel van 470 m² en biedt een solide basis voor renovatie of herontwikkeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m², omvat het gelijkvloers een gezellige woonkamer en eetruimte aan de voorzijde, een functionele keuken, een berging/wasplaats met apart toilet, en een kleine kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan momenteel één doorloopkamer is, en een grote badkamer. De zolderruimte, die momenteel niet bereikbaar is, kan mits aanpassingen dienen als extra kamer of opslagruimte. De woning behoeft renovatie, maar straalt veel potentieel uit voor wie een bouwproject in deze strategisch gelegen omgeving overweegt. De locatie van deze woning is perfect afgestemd op de wensen van wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Strategisch gelegen langs de centrale Pulse Steenweg, biedt het een uitstekende connectiviteit met omliggende gemeenten, winkels, scholen en vlotte toegang tot de autosnelweg voor wie vaak onderweg is. Buiten beschikt het perceel over voldoende parkeergelegenheid, met ruimte voor ongeveer vijf auto's, zowel vooraan als langs de zijkant van de woning. De diepe tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen, terwijl de oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor aangename ochtendzon. Het perceel meet 15,9 meter in breedte en 29,51 meter in diepte, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of aanvullende voorzieningen. De financiële voorwaarden maken deze aanbieding nog aantrekkelijker: de vraagprijs bedraagt €249.000, zonder btw. Het pand is niet verhuurd en klaar voor verkoop bij akte. Verwarmer op gas en basis energieverbruik met een primair energieverbruik van 1030 kWh/m² per jaar wijzen op de noodzaak van renovatie om te voldoen aan moderne energie-eisen. Ook het certificaat voor de elektrische installatie is niet aanwezig, wat een aandachtspunt vormt voor toekomstige kopers. Dankzij de goede ligging in een woongebied en de nabijheid van essentiële voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel in een rustige, groene omgeving nabij alle stadsfaciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te missen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Surface constructible

101 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1030 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU26866 Réf. vendeur: 262028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Impuls

973 m 6' 978 m 1' 34'' 856 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Impuls

973 m 6' 978 m 1' 34'' 856 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

4,1 km 14' 5 km 6' 3,7 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

58 m 42''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

58 m 42''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

58 m 42''

Gares

Bouwel

5,2 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 13' 26,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,6 km 34' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

650 m 8'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 886 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Grobbendonk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Grobbendonk

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Impuls", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelvogels" à 18 minutes à pied."Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Grobbendonk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

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