Maison à vendre - Grobbendonk RBU41620

Salviastraat 4 2280 Grobbendonk

619 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Salviastraat 4 2280 Grobbendonk

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Description

Située dans la charmante commune de Grobbendonk, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, espace et praticité. Érigée en 1984, cette maison individuelle bénéficie d'une excellente état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une superficie habitable de 236 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses aménagements soignés. Son architecture avec quatre façades, orientée au nord, lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. La maison est édifiée sur un terrain de 622 m², comprenant une cour ample avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi qu'une double garage pratique pour protéger vos voitures ou aménager un espace de stockage supplémentaire. L’intérieur de cette maison est conçu pour offrir un confort maximal. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme (induction, four combiné, frigo-congélateur, lave-vaisselle, machine à café encastrée) invite à la convivialité et à la cuisine moderne. La salle à manger attenante s’ouvre sur un coin salon cosy avec une cheminée à gaz, créant ainsi un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre avec rangements intégrés, équipée d’une climatisation, offre également un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin hobby. Un deuxième toilette et une zone de rangement supplémentaire apportent un confort pratique appréciable. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une terrasse en bois de 25 m² surplombe un jardin spacieux de 200 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un ascenseur privé pour faciliter l’accès à l’étage supérieur, renforçant son caractère pratique et accessible. La localisation dans un quartier résidentiel calme permet de bénéficier du meilleur des environs tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. Disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, cette maison représente une opportunité rare dans la région de Grobbendonk. Pour découvrir cette perle rare ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier d’exception alliant qualité de vie et confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

622 m²

Surface constructible

167 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240926-0003388811-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41620 Réf. vendeur: 263868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

616 m 2' 3'' 637 m 1' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijngaard

707 m 2' 51'' 934 m 1' 31'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijngaard

707 m 2' 51'' 934 m 1' 31'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

319 m 4'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

319 m 4'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

319 m 4'

Gares

Bouwel

3,4 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 19' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

839 m 2' 47'' 860 m 1' 16'' 0 m 0'' 839 m 10'

Lidl Grobbendonk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delhaize Grobbendonk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

15,7 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kokodil" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijngaard", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 16 minutes de route.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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