• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hofeinde 31 2280 Grobbendonk

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Description

Située à Grobbendonk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix de 249 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour créer une résidence confortable et adaptée à vos envies. Construite en 1961, cette propriété de 150 m² de surface habitable, configurée avec trois chambres, dispose d’un spacieux salon lumineux qui se connecte harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine. La disposition intérieure comprend également une salle de bain avec toilette, baignoire et lavabo, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, ce qui permet de chauffer efficacement l’ensemble du logement, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement. La présence d’un garage – une commodité appréciable – complète ce bien, ainsi qu’une cave et un espace de stockage pratique. L’extérieur joue un rôle clé dans le charme de cette propriété. La grande jardin d’environ 800 m² constitue une véritable oasis de verdure, idéale pour les amateurs de nature ou pour ceux qui aiment recevoir en extérieur. La présence d’une mare partagée contribue à instaurer une ambiance paisible, propice à la détente et à la connexion avec la nature. La terrasse de 20 m² offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées, tandis que l’ensemble de la parcelle de plus de 1 000 m² assure une intimité appréciable, avec suffisamment d’espace pour des activités extérieures ou pour aménager selon vos préférences. La propriété bénéficie également de water connections et d’un terrain constructible de 98 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Située à proximité d’une zone résidentielle tranquille, cette maison profite d’un environnement à la fois paisible et accessible. La commune de Grobbendonk est appréciée pour son cadre verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Le fait que le bien soit dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques renforce son attractivité. Que vous envisagiez un projet de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez simplement investir dans un bien avec beaucoup de potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1030 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48389 Réf. vendeur: 269114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

896 m 2' 59'' 925 m 1' 12'' 699 m 11' 896 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

514 m 1' 55'' 512 m 45'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Windekind

785 m 2' 36'' 784 m 1' 701 m 8' 785 m 9'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

649 m 2' 13'' 677 m 1' 534 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11 km 13'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

206 m 2' 28''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

206 m 2' 28''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

206 m 2' 28''

Gares

Wolfstee

7,9 km 28' 11 km 11' 3,6 km 27' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 27' 32,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

10,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6 km 22' 4,7 km 35' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

626 m 2' 5'' 1,2 km 1' 49'' 626 m 8' 626 m 8'

Delhaize Grobbendonk

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 16' 2,6 km 32'

Lidl Grobbendonk

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 11' 2,6 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

17,5 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (4 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Wolfstee" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.

Éducation

"Vrije Kleuterschool De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Windekind" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Mokkenieke-3", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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