Maison à vendre - Grobbendonk RBU73861

Keulsebaan 109 2280 Grobbendonk

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 193
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Keulsebaan 109 2280 Grobbendonk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Grobbendonk, une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, écoénergétique et parfaitement équipée. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU73861, est proposée au prix de 599 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une habitation aussi récente et bien conçue. La maison est bâtie sur un terrain de 315 m² avec une superficie habitable de 193 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La façade de 6 mètres de large s’ouvre sur un intérieur lumineux et spacieux, comprenant quatre chambres à coucher, dont trois au premier étage et une supplémentaire au deuxième étage, cette dernière étant agrémentée d’une future armoire encastrée pour plus de praticité. L’intérieur de la résidence témoigne d’un souci du détail avec un agencement moderne comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de tous les éléments modernes et un espace de rangement pratique avec des armoires intégrées. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que d’un chauffage au gaz complété par un système de panneaux solaires, ce qui en fait un logement très économe en énergie. La présence d’une climatisation dans chaque chambre assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un système de ventilation D et de la possibilité de profiter d’un sous-sol ou d’un espace supplémentaire dans la zone zolder, en plus d’un jardin ensoleillé avec abri extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Située dans une région résidentielle calme et agréable, cette maison bénéficie de plusieurs avantages pratiques tels que deux places de parking extérieures, une citerne d’eau de pluie et la proximité de toutes commodités nécessaires à la vie quotidienne. La localisation à Grobbendonk offre un parfait équilibre entre vie paisible et accès facile aux infrastructures urbaines, avec la possibilité d’adapter cette maison à votre style de vie. La certification énergétique, avec un bilan très favorable (primarité de 18 kWh/m²/an), garantit des charges maîtrisées et un faible impact environnemental. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/10/2031

Emission de CO2

195

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73861 Réf. vendeur: 2715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Impuls

1 km 6' 1 km 1' 36'' 774 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Impuls

1 km 6' 1 km 1' 36'' 774 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,9 km 14' 5,2 km 6' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

150 m 1' 48''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

150 m 1' 48''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

150 m 1' 48''

Gares

Bouwel

5,1 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 14' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 33' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

676 m 8'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 884 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Grobbendonk

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Grobbendonk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,3 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Grobbendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Impuls", à seulement 6 minutes à vélo."De Speelvogels" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.À environ 114 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.

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