Maison à vendre - Grobbendonk RBU74581

Salviastraat 4 2280 Grobbendonk

610 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Salviastraat 4 2280 Grobbendonk

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Grobbendonk, un bien immobilier exceptionnel qui saura répondre aux attentes des familles ou des amateurs de confort. Négociée au prix de 610 000 €, cette maison individuelle construite en 1984 repose sur un terrain de 622 m², offrant une surface habitable généreuse de 236 m². Son agencement intelligent et ses finitions de qualité en font une opportunité rare dans cette région résidentielle. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa toiture soignée et ses volumes spacieux répartis sur deux niveaux. La maison propose trois chambres lumineuses, toutes équipées d’armoires intégrées, avec une salle de bains moderne comprenant une douche à l’italienne, une baignoire et des sanitaires doubles. La disposition intérieure privilégie la convivialité avec un grand espace de vie ouvert comprenant un salon baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme, notamment une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur intégré, un lave-vaisselle et un café intégré. La salle à manger attenante et le coin salon avec une cheminée à gaz créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. L’extérieur s’inscrit dans un environnement paisible avec un jardin privé de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en plein air. La propriété dispose également d’une terrasse en bois de 25 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, offrant un espace supplémentaire pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Le large parking extérieur avec cinq places permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules, tandis qu'une double garage offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. La résidence bénéficie d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal durant toute l’année. Sa situation géographique à Grobbendonk assure une proximité immédiate aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La maison est également équipée d’un sous-sol accessible via la buanderie, idéale pour le stockage. Disponible à la signature de l’acte notarié, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants. Si vous recherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité dans la région de Grobbendonk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

622 m²

Surface constructible

167 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240926-0003388811-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74581 Réf. vendeur: 276114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

616 m 2' 3'' 637 m 1' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijngaard

707 m 2' 51'' 934 m 1' 31'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijngaard

707 m 2' 51'' 934 m 1' 31'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

319 m 4'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

319 m 4'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

319 m 4'

Gares

Bouwel

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 24' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 19' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,7 km 24' 5,8 km 44' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

839 m 2' 47'' 860 m 1' 16'' 632 m 10' 839 m 10'

Lidl Grobbendonk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 890 m 11' 1,1 km 14'

Delhaize Grobbendonk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 962 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

15,7 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 16 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijngaard", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kokodil" à 7 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mie Broosplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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