Maison à vendre - Grobbendonk RBU77668

Industrieweg 23C 2280 Grobbendonk

529 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • 469 m² Jardin
Industrieweg 23C 2280 Grobbendonk

Vous cherchez des Maison à vendre - Grobbendonk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Grobbendonk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Érigée en 2023, cette maison individuelle bénéficie d’un excellent niveau d’isolation avec un label énergétique A+ et une EPC de 42 kWh/m², assurant des coûts de chauffage faibles et une empreinte écologique réduite. La surface habitable de 189 m² répartie sur deux niveaux offre un espace généreux et lumineux. La pièce principale d’environ 20 m², lumineuse et ouverte, constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permettant de concocter aisément vos repas dans un cadre convivial. La propriété dispose également d’un double sanitaire, incluant deux toilettes, un confort apprécié pour les familles ou les invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec une suite dressing attenante, parfait pour ceux qui apprécient un espace privé ou un rangement supplémentaire. La salle de bains moderne est équipée d’une douche, d’un ligebad et d’un second WC. La zolder offre une opportunité d’aménagement supplémentaire, idéale pour créer un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs : une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un jardin de 469 m² offrant un havre de paix en plein air. La parcelle de 547 m² est parfaitement adaptée à la vie extérieure ou à l’aménagement de divers aménagements. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Les amateurs d’activités en plein air seront ravis par la proximité du canal d’Anvers et des réserves naturelles locales, idéaux pour la marche, le vélo ou la détente en pleine nature. La commune de Grobbendonk allie tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou tout acheteur cherchant un bien immobilier clé en main dans un secteur en plein essor. Pour saisir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

469 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

13010-G-OMV_2021126806/EP11928/A001/D07/SD001

Date de validité PEB

22/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU77668 Réf. vendeur: 1273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

2 km 16' 2,1 km 2' 34'' 1,7 km 21' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

2 km 16' 2,1 km 2' 34'' 1,7 km 21' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

5,9 km 20' 6,8 km 8' 2,8 km 33' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

447 m 34''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

16,1 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

183 m 2' 12''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

507 m 6'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

1,9 km 22'

Gares

Wolfstee

5,3 km 18' 6,7 km 6' 1,7 km 27' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 27' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

4,2 km 15' 3,9 km 44' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bouwel Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Comarkt Bouwel

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,9 km 20' 2,1 km 25'

Carrefour Market Vorselaar

5,9 km 21' 7,3 km 9' 2,8 km 33' 5,9 km 1º 11'

Lidl Grobbendonk

3,9 km 14' 4,7 km 6' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

13,2 km 12'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Bouwel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

"Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op", à seulement 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont 4" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Comarkt Bouwel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorselaar" (9 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Tout voir Réduire

Documents

ce11eef96b854e2396f39cbb5f88b17c.pdf

Télécharger

98c58aba2b5d4ac5a6da1150ab47dccb.pdf

Télécharger