Maison à vendre - Grobbendonk RBU79284

Salviastraat 4 2280 Grobbendonk

610 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Salviastraat 4 2280 Grobbendonk

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Description

Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Grobbendonk. Avec un prix attractif de 610 000 € et une superficie habitable de 236 m², cette résidence offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété se trouve dans une rue paisible, à proximité du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement serein et résidentiel. Son emplacement stratégique permet d'allier confort urbain et douceur de vivre, dans un secteur en pleine expansion. L'intérieur de cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses aménagements adaptés à un mode de vie moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’appareils de haute qualité tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un congélateur, un lave-vaisselle et une machine à café encastrée, invite à la convivialité. La salle à manger attenante et le coin salon avec cheminée à gaz créent un cadre chaleureux pour vos repas et moments de détente. La maison dispose de trois chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée avec armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bains élégante avec finition en mortex, douche à l’italienne, baignoire et double vasque. La suite parentale à l’étage bénéficie également d’un espace climatisé et d’un bureau ou espace loisir pouvant accueillir vos activités personnelles. La propriété comprend également deux toilettes, une buanderie accessible depuis le sous-sol, et un espace de stockage pratique. Les extérieurs complètent parfaitement cette offre pour votre confort et votre plaisir de vivre en plein air. La vaste parcelle de 622 m² abrite une jolie terrasse de 25 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est dotée d’un jardin soigné d’environ 200 m², parfait pour les activités en famille ou entre amis. Le stationnement n’est pas un souci, grâce à une large allée menant à un garage double et à cinq places extérieures. La propriété bénéficie également d’une belle vue sur le jardin depuis le premier étage, ainsi que d’un accès facile aux axes routiers principaux. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique adaptée, avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2034. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier d’exception dans cette région prisée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable à Grobbendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

622 m²

Surface constructible

167 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240926-0003388811-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79284 Réf. vendeur: 277601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

616 m 2' 3'' 637 m 1' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijngaard

707 m 2' 51'' 934 m 1' 31'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijngaard

707 m 2' 51'' 934 m 1' 31'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

319 m 4'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

319 m 4'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

319 m 4'

Gares

Bouwel

3,4 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 19' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

839 m 2' 47'' 860 m 1' 16'' 0 m 0'' 839 m 10'

Lidl Grobbendonk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delhaize Grobbendonk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

15,7 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijngaard", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kokodil" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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