Maison à vendre - Grobbendonk RBU91289

Salviastraat 4 2280 Grobbendonk

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Salviastraat 4 2280 Grobbendonk

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Grobbendonk, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier de qualité dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 236 m², intégrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté aux besoins d’une famille moderne ou à toute personne recherchant confort et fonctionnalité. La maison a été construite en 1984 et se trouve dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Son environnement calme, tout en étant proche des commodités, en fait une résidence idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à toutes les facilités du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande hall d’accueil qui donne accès à des espaces ouverts et conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme tels que plaque induction, four combiné, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et machine à café encastrée, constitue le cœur de la maison pour les amateurs de gastronomie. Cette pièce s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un coin salon avec une cheminée à gaz pour les soirées d’hiver. Deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains moderne, dotée d’une douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre avec placards intégrés et climatisation offre un espace privé supplémentaire ou un bureau. Un couloir aménagé avec rangements supplémentaires facilite la circulation et optimise l’espace disponible. Située dans un terrain généreux de 622 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur soigné comprenant une terrasse en bois de 25 m² offrant une vue agréable sur le jardin privé de 200 m². La vaste allée permet de stationner jusqu’à cinq véhicules en extérieur, tandis qu’une double garage sécurisé ajoute encore plus de possibilités de stationnement ou de stockage. La maison est également dotée d’un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. La localisation à Grobbendonk présente plusieurs avantages : un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles. La proximité des espaces verts permet également de profiter pleinement des activités en plein air dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence alliant confort, espace et tranquillité dans un secteur résidentiel privilégié. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette superbe maison à Grobbendonk. Cette propriété représente un investissement durable pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie idéal dans la région flamande, avec toutes les prestations modernes nécessaires pour vivre confortablement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

622 m²

Surface constructible

167 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240926-0003388811-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91289 Réf. vendeur: 281524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

616 m 2' 3'' 637 m 1' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijngaard

707 m 2' 51'' 934 m 1' 31'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijngaard

707 m 2' 51'' 934 m 1' 31'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

319 m 4'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

319 m 4'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

319 m 4'

Gares

Bouwel

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 24' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 19' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

839 m 2' 47'' 860 m 1' 16'' 632 m 10' 839 m 10'

Lidl Grobbendonk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 890 m 11' 1,1 km 14'

Delhaize Grobbendonk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 962 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

15,7 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.

Éducation

"Kokodil" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijngaard", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied.

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