Maison à vendre - Grobbendonk RBU99714

Hoevestraat 11 2280 Grobbendonk

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hoevestraat 11 2280 Grobbendonk

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Grobbendonk, un village qui allie tranquillité et accessibilité. Cette maison, construite en 1939, offre une surface habitable de 116 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur recherchant un bien confortable et pratique. Son prix de 349 000 € en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier local, notamment pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété située dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et son aménagement réfléchi. En entrant, vous êtes accueilli par un salon convivial, doté d’un air conditionné, qui assure un confort optimal tout au long de l’année. La pièce adjacente peut servir de salle à manger ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée avec un espace repas bénéficie d’une vue agréable sur la jardin privé, parfait pour profiter des repas en plein air ou pour recevoir des amis dans un cadre convivial. La salle de bain, située à l’arrière de la maison, est équipée d’une douche dans la baignoire, d’un lavabo et d’un toilette avec un point d’eau, garantissant praticité et confort quotidien. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une pourrait facilement être aménagée en bureau ou dressing selon les préférences de ses occupants. La propriété comprend également une cave/garage avec espace de stockage, une terrasse de 10 m² orientée à l’est et un jardin clos de 180 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison dispose aussi de deux places de parking extérieures, ajoutant au confort de stationnement pour les résidents et leurs invités. Située à Grobbendonk, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des services essentiels et des axes de communication. La zone est classée en « zone résidentielle », offrant un cadre de vie agréable avec peu de risques d’inondation grâce à sa situation hors zone inondable. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien des habitants. Le chauffage au gaz et le système électrique nécessitant un certificat d’électrique conforme sont des éléments à prévoir pour assurer une gestion optimale du bien. Si vous recherchez une maison bien située, prête à accueillir ses nouveaux occupants, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir ou vivre dans un environnement paisible tout en jouissant d’un bon niveau de confort au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

314 m²

Surface constructible

86 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99714 Réf. vendeur: 285083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

685 m 2' 17'' 685 m 1' 641 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,5 km 2' 30'' 801 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,5 km 2' 30'' 801 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,6 km 16' 4,2 km 5' 3,3 km 33' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

281 m 3'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

281 m 3'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

281 m 3'

Gares

Bouwel

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,6 km 24' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,6 km 1º 14' 26,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8,8 km 31' 5,2 km 29' 8,8 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

302 m 1' 302 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Grobbendonk

604 m 2' 604 m 54'' 558 m 7' 604 m 7'

Delhaize Grobbendonk

683 m 2' 30'' 683 m 1' 24'' 591 m 8' 683 m 8'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,4 km 13'

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Grobbendonk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelvogels" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" à seulement 19 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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