Maison à vendre - Grobbendonk RBV26095 Option

Eikenlei 128A 2280 Grobbendonk

520 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 165
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eikenlei 128A 2280 Grobbendonk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située à Grobbendonk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Proposée au prix de 520 000 €, cette propriété de construction récente, datant de 2011, se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié dans une zone résidentielle verdoyante. Avec une superficie habitable d’environ 165 m², la maison offre un espace généreux sur un terrain de 554 m², comprenant un jardin bien entretenu, un vaste terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La façade de 9 mètres de large permet une belle entrée lumineuse et un agencement intérieur réfléchi, conçu pour maximiser la fonctionnalité et le bien-être de ses occupants. L’intérieur de la résidence est soigneusement pensé pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres orientées à l’ouest, offrant un espace convivial pour la famille ou pour recevoir des invités. La cuisine ouverte entièrement équipée se fond parfaitement dans cette zone, créant un environnement pratique et esthétique. Une grande pièce faisant office de bureau ou de chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. La maison dispose également d’un espace de stockage pratique avec une buanderie attenante et une cave accessible pour ranger aisément tous les équipements. À l’étage, cinq chambres spacieuses assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille, la chambre principale étant dotée d’une grande dressingroom pour un rangement organisé. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo, complète harmonieusement cet étage. La présence de deux toilettes, dont une séparée, facilite la vie quotidienne. Une zolder offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement selon vos souhaits. Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant idéal pour une vie sereine. La localisation à Grobbendonk permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique et une certification EPC A attestant de son efficacité énergétique. Parmi les autres atouts notables figurent sa ventilation conforme, un système de chauffage au gaz récent, ainsi qu’un système de récupération d’eau pluviale via une citerne de 5000 litres. Le stationnement est facilité avec quatre places extérieures privées, en plus d’un garage intégré. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence d’exception à Grobbendonk. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

554 m²

Surface constructible

101 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV26095 Réf. vendeur: 276323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

2 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 23' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

9 km 49' 9,3 km 11' 3,9 km 58' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 11'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

1,3 km 16'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

1,3 km 16'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

1,3 km 16'

Gares

Bouwel

5 km 17' 5 km 7' 3,6 km 59' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,7 km 1º 21' 25,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,2 km 50' 4 km 58' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Grobbendonk

1,9 km 6' 2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Delhaize Grobbendonk

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

9,7 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Grobbendonk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".La station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Githo Nijlen", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelvogels" à 24 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

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