Maison à vendre - Grobbendonk RWC42527

Quinten Matsyslaan 14 2280 Grobbendonk

169 000 €

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RWC42527

  • 3 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Grobbendonk, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou ceux qui recherchent un terrain constructible. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RWC42527, se trouve au Quinten Matsyslaan 14, dans une région paisible proche du centre du village. La maison possède une surface habitable de 87 m² répartie sur trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un projet de transformation. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre également la possibilité d’être reconvertie en une belle construction avec un terrain de 375 m², dont 300 m² de jardin pour profiter des espaces extérieurs, un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air. La maison dispose d’un seul niveau de chauffage au mazout et d’une configuration simple avec une cuisine et une salle de bains. Elle possède trois façades, une largeur de façade de 12 mètres, ainsi qu’un jardin attenant qui permet d’envisager diverses aménagements pour optimiser le cadre de vie. La propriété est actuellement louée, mais la location a été résiliée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un nouvel usage personnel ou pour un projet immobilier. La date limite pour le certificat énergétique (EPC) est fixée au 25 mars 2026, avec une consommation annuelle estimée à 1068 kWh, attestant d’un bâtiment qui pourra bénéficier d’éventuelles améliorations énergétiques. Située à Grobbendonk, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités du village. La proximité des axes routiers permet un accès facile vers les zones environnantes. Sa situation stratégique conviendra parfaitement aux investisseurs ou à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur en développement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous afin de voir ce bien unique et envisager ses nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

87 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1068 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

193 m 40'' 1,6 km 2' 10'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

75 m 24'' 404 m 48'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

75 m 24'' 404 m 48'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3 km 10' 4,2 km 5' 2,6 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

404 m 5'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

404 m 5'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

404 m 5'

Gares

Bouwel

3,4 km 12' 3,9 km 5' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 28' 31,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

7,8 km 28' 5,7 km 29' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

351 m 1' 19'' 1,8 km 2' 26'' 351 m 4' 351 m 4'

Delhaize Grobbendonk

734 m 2' 53'' 2,2 km 3' 734 m 9' 734 m 9'

Okay Grobbendonk

945 m 3' 1,8 km 2' 55'' 637 m 11' 945 m 11'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,7 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Quinten Matsyslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kokodil" est à 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Grobbendonk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Grobbendonk" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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