Maison à vendre - Bouwel RBT68279 Option

Verbindingsstraat 13 2288 Bouwel

249 000 €

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RBT68279

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 44 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Bouwel, cette résidence à vendre offre une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison prête à emménager. Construite en 1937, elle a été entièrement rénovée en 2016, garantissant une mise aux normes moderne et une meilleure efficacité énergétique. La maison possède une superficie habitable de 67 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres. L’agencement intérieur comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une plaque électrique, une hotte, un lave-vaisselle et un four. La maison dispose également d’une salle de bains moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, la seconde chambre offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. La propriété comprend également un jardin de 44 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Les voies d’accès vers les principales routes, notamment l’E313, sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements vers les environs. La propriété est également conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat indiquant une consommation de 161 kWh/m² par an. Elle dispose d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique valide, assurant confort et sécurité pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68279 Réf. vendeur: 245150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje 3

623 m 2' 6'' 623 m 57'' 558 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje 3

1,4 km 8' 2,1 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

6,6 km 28' 7,3 km 9' 4,3 km 33' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

19,2 km 16'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

805 m 10'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

813 m 10'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

1,2 km 14'

Gares

Bouwel

921 m 5' 1,4 km 2' 9'' 681 m 11' 921 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 33' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

5,6 km 20' 4,7 km 33' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bouwel Station

944 m 11'

Supermarchés

Colruyt Comarkt Bouwel

2 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 2 km 24'

Okay Herenthout

3,5 km 20' 4 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Herenthout

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Witbos

10,9 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 68 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Bouwel Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje 3", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont 4" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comarkt Bouwel" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (5 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 14 minutes de route.

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