Maison à vendre - Bouwel RBU28361

Bienvenue dans cette charmante résidence située au 1 Herenthoutse Steenweg à Bouwel, une propriété exceptionnelle offrant un mélange parfait entre confort, espace et potentiel d’investissement. Avec un prix de 439 000 €, cette maison, construite en 1930, se distingue par ses surfaces généreuses et ses nombreuses caractéristiques qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier belge. La résidence dispose d’une superficie habitable de 213 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de familles ou d’investisseurs cherchant un espace adaptable, avec notamment trois chambres à coucher et deux toilettes. Son architecture à quatre façades orientée à l’ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuée par de grandes fenêtres et un terrain d’une superficie totale de 461 m², comprenant un jardin de 288 m², un beau terrasse, et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’intérieur de la maison reflète une attention particulière aux détails et à la modernité. La pièce de vie principale, accueillante et lumineuse, est équipée d’un sol en epoxy et bénéficie de grandes portes-fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les champs environnants. La cuisine, entièrement équipée avec une hotte industrielle et une plaque de cuisson à gaz, s’ouvre sur une grande pièce de stockage, actuellement utilisée comme chambre froide, mais qui pourrait aisément être transformée en garage ou en espace commercial. La maison offre également un salon supplémentaire avec coin repas, doté de chauffage par le sol, radiateurs et climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. À l’étage, trois chambres spacieuses avec armoires intégrées complètent cette habitation, dont la suite principale équipée d’un système de climatisation pour plus de confort. La salle de bain moderne dispose d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un toilette. Située dans un environnement calme mais pratique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs. La proximité immédiate de l’autoroute facilite les déplacements vers les autres régions de Flandre et Bruxelles, faisant de cette résidence une base idéale pour les professionnels ou les familles souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. La maison est également dotée de nombreux équipements modernes : panneaux solaires (16 unités), une certification énergétique EPC en vigueur jusqu’en août 2025, et un certificat électrique conforme. Avec sa possibilité de transformation en espace commercial ou horeca, cette propriété offre un potentiel supplémentaire pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter son emplacement stratégique dans un cadre rural tout en restant connecté à la ville. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Bouwel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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