Maison à vendre - Bouwel RBU56743 Option

Lierse Steenweg 22 2288 Bouwel

389 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Lierse Steenweg 22 2288 Bouwel

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Description

Située dans la charmante localité de Bouwel, cette résidence à vendre incarne un mélange parfait entre charme traditionnel et potentiel de rénovation. Affichant un prix de 389 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 231 m², répartie sur plusieurs niveaux, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Construite en 1949, cette maison bénéficie d’une structure solide avec une toiture récemment rénovée équipée de panneaux solaires depuis 2007, ce qui ajoute un atout énergétique notable à l’ensemble. La disposition intérieure comprend quatre chambres, dont deux spacieuses à l’avant et une plus petite à l’arrière, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. La salle de bains dotée d’une baignoire, d’un WC et de deux lavabos, ainsi que deux WC séparés, apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. À l’intérieur, on découvre des pièces baignées de lumière naturelle grâce à ses quatre façades, avec une cuisine attenante à une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. La zone extérieure de 520 m² est un véritable havre de paix, complété par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin spacieux orienté au nord. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. La structure en béton, la présence du gaz et l’eau courante renforcent son potentiel pour une transformation selon les goûts et besoins futurs. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette maison est proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Cet élégant bien immobilier est à la croisée des chemins entre un projet de rénovation et une opportunité d’investissement dans un quartier paisible tout en étant bien connecté. Son potentiel exceptionnel permet aux futurs acquéreurs de personnaliser chaque espace selon leurs envies. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié vous invite à planifier une visite sans tarder. Pour toute personne recherchant une propriété avec un grand terrain, des possibilités d’aménagement et une localisation privilégiée dans la région de Bouwel, cette résidence représente une option à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou investissement immobilier réussi dans cette charmante commune flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 010 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

520 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

917 m²

Surface constructible

116 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56743 Réf. vendeur: 270933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

222 m 44'' 222 m 23'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

417 m 1' 24'' 417 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

417 m 1' 24'' 417 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

5,2 km 20' 5,2 km 6' 3,9 km 20' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

986 m 1' 7''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

227 m 2' 43''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

227 m 2' 43''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

262 m 3'

Gares

Bouwel

1 km 4' 978 m 1' 19'' 829 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 21' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

5,2 km 18' 4,9 km 27' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bouwel Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Comarkt Bouwel

140 m 33'' 140 m 12'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Carrefour Market Grobbendonk

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,5 km 11' 2,8 km 34'

Lidl Grobbendonk

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 11' 3,1 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

13,3 km 12'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont 4" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.La station "Blue-Bike - Bouwel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comarkt Bouwel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grobbendonk" (4 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

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