• 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Dennenlaan 16 2290 Vorselaar

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Description

Située dans le charmant village de Vorselaar, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Établie dans un environnement résidentiel paisible, cette maison datant de 1965 offre une formidable base pour créer un intérieur contemporain tout en conservant son potentiel immobilier. Avec une superficie habitable de 175 m² répartie sur un terrain de 687 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa disposition pratique. La maison possède quatre chambres, dont trois sont déjà aménagées, ainsi qu'une quatrième qui reste à finir d’aménager, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son espace. La présence d’un grand sous-sol, d’un grenier aménageable et d’un garage pour une voiture facilite le rangement et le stationnement. La terrasse orientée plein sud, accompagnée d’un joli jardin, invite à profiter des belles journées estivales dans un cadre intime et agréable, parfait pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo. La maison est chauffée au mazout, ce qui reste courant dans la région, et dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau pour plus de confort. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités locales et aux axes de communication principaux. Son orientation sud favorise une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La maison n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une transition facilitée pour l’acquéreur. Son prix fixé à 337 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence à rénover dans un endroit paisible, tout en profitant d’un environnement verdoyant et familial. N’attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle et envisager la transformation de cette bâtisse en votre futur chez-vous ou investissement immobilier réussi. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison à Vorselaar représente une opportunité unique dans le marché immobilier local, permettant à ses futurs propriétaires de réaliser leur projet dans un cadre serein et propice à la personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

777 kWh/m²/an

Référence PEB

3578168-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

35273

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42630 Réf. vendeur: 2657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

996 m 8' 1,2 km 1' 53'' 877 m 10' 996 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

949 m 8' 1,1 km 1' 47'' 811 m 10' 949 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

949 m 8' 1,1 km 1' 47'' 811 m 10' 949 m 11'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

1 km 4' 1,9 km 2' 33'' 977 m 8' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

146 m 1' 45''

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

146 m 1' 45''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

146 m 1' 45''

Gares

Wolfstee

8,6 km 31' 12,6 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 37' 34 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

12,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

5,1 km 20' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Delhaize Grobbendonk

3,9 km 22' 4,4 km 6' 3,7 km 16' 3,9 km 47'

Lidl Grobbendonk

4,1 km 24' 4,4 km 5' 3,7 km 11' 4,1 km 49'

Golfs

Lilse Golf & Country

12,1 km 20'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (6 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wissel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wolfstee") est située à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kameleon" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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