Maison à vendre - Vorselaar RBV62417

Rechtestraat 23 2290 Vorselaar

234 000 €

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RBV62417

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Goed gelegen, te renoveren woning in Vorselaar
Deze te renoveren woning is gelegen net buiten het gezellige centrum van Vorselaar, in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Op wandelafstand bevindt zich bovendien de gekende ‘Lindendreef’, ideaal om te genieten van een wandeling in het groen.
De woning bestaat uit een ruime leefruimte die aansluit op de keuken. Daarnaast bevindt zich hier nog een polyvalente ruimte van 17 m², die perfect kan geïntegreerd worden in de leefruimte om zo één geheel te creëren. In de traphal bevindt zich nog een tussenverdieping, momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (25 m² en 16,5 m²) en een badkamer.

Bijzonderheden:
- Goed gelegen nabij centrum Vorselaar
- Renovatieplicht van toepassing (EPC-label F, dicht bij label E)
- Keuken en CV werden ca. 6 jaar geleden nog vernieuwd Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

382 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303-0003815680-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV62417 Réf. vendeur: 1479605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

463 m 1' 37'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

543 m 1' 58'' 939 m 2' 1'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

543 m 1' 58'' 939 m 2' 1'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

753 m 3' 1,1 km 1' 56'' 638 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

755 m 9'

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

755 m 9'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

755 m 9'

Gares

Wolfstee

8,6 km 31' 12,4 km 13' 4,5 km 27' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 31' 33,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

12,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

5,8 km 21' 5,2 km 50' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

799 m 2' 56'' 799 m 1' 42'' 601 m 10' 799 m 10'

Delhaize Grobbendonk

3,3 km 15' 4,3 km 6' 2,8 km 25' 3,3 km 39'

Okay Grobbendonk

3,7 km 17' 4,5 km 6' 3,2 km 24' 3,7 km 45'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,7 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de Rechtestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (6 minutes en voiture), "Okay Grobbendonk" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kameleon" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wolfstee" : 13 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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